楼市资讯2017年11月1日责编孙煊哲美编李庆琦邮箱sunxuanzhe666@ 长沙对“求大于供”的新房实行摇号销售 长沙市住建委10月27日发布住房销售摇号具体操作程序，明确全市限购区域范围内，凡累积购房客户大于可供房源的新建商品房项目，采取公开摇号方式进行销售。
根据操作程序，房地产开发企业提前7天向公证机构提出公开摇号公证申请，并提交公开摇号的具体规则和方案等材料。
开发企业在办理商品房预售许可后，应拿出公示后的准售房源进行摇号销售，于摇号３日前在销 售现场发布摇号公告。
开发企业采取实名制方式公 开接受意向购房人认筹，接受购房认筹时间不得少于３个工作日。
认筹完成后，开发企业编制《报名摇号名册》，报送公证机构备案确认，并在售楼部醒目位置公示不少于72小时。
开发企业按照公证机构审核后的摇号方案、选房程序，进行商品房住房销售公开摇号，包括网络摇号和现场摇号两种方式。
摇号排序除生成与房源数量对应 的名单外，还须生成房源数额30%的候补名单。
摇号完成后，购房人依照排序名单依次选房，并当场签订认购书。
选房结束后，编制《购房名册》，并在长沙市住建委网站和销售现场醒目位置予以公示。
部分因放弃选房或未通过购房资格审核而空出的房源，依照候补名单按序替补。
（新华社） 互联网巨头开启中国租房新时代 房屋租赁市场成为中国内地互联网巨头最新的“战场”。
近日，阿里巴巴和京东先后宣布进入房地产租赁市场。
相比于政府主导的“互联网+”房屋租赁平台，阿里巴巴旗下租房平台在进入门槛上有所放开，一些无门店的机构也得以入驻。
为避免假房源和黑中介事情发生，该平台交易 行为与用户的芝麻信用和出租方的评分等级挂钩。
但这一制约机制能否奏效，需拭目以待。
目前支付宝租房已实现在线管理租约、合同和在线支付房租，部分房源还实现了“免押金”入住。
互联网企业的另一大巨头——京东，也在近日进入房屋租赁市场。
北京住建委10月 20日公告，京东旗下一全资子公司，成为北京住房租赁监管平台技术合作项目的中选单位。
除入局租赁市场，京东还进军房地产销售市场。
按照京东房产部门总经理曾伏虎的说法，京东做房地产，既不是开发商也不是买家，而是服务商。
（中国新闻网） 楼市调控“打地鼠”囤房炒房将被严打 国家发改委、住建部近日联合发出通知，部署从10月30日至11月30日在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查，将重点查处捂盘惜售、炒卖房号、操纵市场价格等行为。
通知强调，各省级价格主管部门、住房城乡建设部门要严厉查处违法行为，公开曝光典型案例，推进建立联合惩戒机制。
具体来看，此次将重点对房地产开发企业在售楼盘和房地产 中介机构门店商品房销售价格行为进行检查，包括销售商品房未明码标价、未在交易场所醒目位置明码标价;未按规定实行“一套一标”;标示信息不全，没有按照规定内容明码标价;未标明房源销售状态，已售房源所标示价格不是实际成交价;商品房交易及产权转移等代收代办的收费未标明由消费者自愿选择;通过虚假价格承诺、虚假价格促销等手段，诱骗消费者进行交易;以 捆绑或者附加条件等限定方式，强制提供商品或服务并捆绑收费;捂盘惜售，炒卖房号，操纵市场价格;为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利;其他违反《商品房销售明码标价规定》《商品房销售管理办法》《房地产经纪管理办法》的行为。
（经济参考报） 太原：允许将商业用房等改建为租赁住房 山西省太原市近日出台的《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》提出，未来将支持房地产开发企业改变经营方式，从单一开发销售向租售并举模式转变。
实施意见明确，太原 市在制定住房发展规划时，将新建租赁住房纳入住房发展规划，合理确定租赁住房建设规模，在年度住房建设计划和住房用地供应计划中予以安排，引导土地、资金等资源合理配置，有序开展租 赁住房建设。
同时，相关部门制定出台相关补贴奖励政策，支持企业投资新建租赁住房建设。
这个意见还提出允许改建房屋用于租赁。
（澎湃新闻） 南昌公积金新政：余额可对冲还房贷 缴存职工,可以用住房公积金账户余额冲抵还款金额。
据了解,办理对象仅限在南昌住房公积金管理中心办理了住房公积金 贷款尚未结清的缴存职工,异地贷款职工或外中心缴存职工不能办理。
符合条件的缴存职工在偿还贷款的过程中,可使用借款人 及共同借款人的住房公积金账户余额冲抵还款金额。
（中国新闻网） 严防小产权房通过不动产登记洗白 国土资源部、住建部昨日发布关于房屋交易与不动产登记衔接有关问题的通知，通知提出，针对目前各地不动产 统一登记后出现的历史遗留问题，不动产登记机构和房屋交易管理部门要加强配合，共同协商推动地方政府依法合 规分类妥善处理，及时解决问题。
防止小产权房通过不动产登记合法化。
（北京青年报） 北京多家银行称房贷“全年额度用完” 距离去年“9·30新政”已经超过一年，多项调控政策让楼市渐回理性。
目前，北京地区首套房贷款利率上浮5%-10%仍为主流，同时个别银行调整为最低执行基准利率上浮20%的利率 政策。
不过，《证券日报》记者近日走访调查发现，京城多家银行面临“有价无钱”的现状，多家银行的个贷专员在告知目前银行首套房执行的利率标准后，都会补充道：“目前没有额度。
” 同时，有部分银行工作人员表示，现在额度都是由北京分行统一调配，非常吃紧，最后两个月有可能出现贷款利率继续上涨的情况。
（证券日报） AⅡ·05 郑州华南城建材五金展销会开幕 2017年10月26日，郑州华南城2017中部（秋季）建材五金展销会盛大开幕，建材五金行业高峰论坛也于同日举办。
来自河南18地市和中部其他五省以及河北、山东等省份的数万名经销商、采购商参加本次展销会，同时，相关行业协会领导、专家学者与全国厂商代表齐聚，论道中原，为建材五金行业发展建言献策。
郑州 华南城整合市场17000余名商家力量，在打造中国中部地区规模最大、专业度高、品类齐全的行业展会的同时，也为行业发展贡献了一场思想盛宴。
郑州华南城以先进的规划和配套引领河南批发市场业态向更新形态升级，有力带动了以商贸物流业态商家为代表的河南服务业转型提升。

G 2017北龙湖刮起“性感”生活风 10月28日下午，由郑东·龙湖一号独家冠名的“2017中原首届运动风尚大典”在希尔顿酒店二楼大宴会厅隆重举行。
据悉，此次首届中原运动风尚大典活动包括耐克、巴奴、仟那酒店、超继运动、中国联通等国内知名品牌。
郑东·龙湖一号项目显得尤为突出，地处郑东新区北部区域北龙湖龙首的黄金地段，1900亩湖居城市综合体中的“龙湖的 院子”产品，备受众多大咖嘉宾的关注和追捧，更有不少现场嘉宾主动上前询问项目开发情况，在售产品信息，并对“龙湖的院子”产品给予高度的评价与认可。
郑东·龙湖一号项目总经理李涛先生作为特邀嘉宾出席此次活动，为活动节目开启性感人生序曲，同时，也为荣获精英团队的团队颁奖，助推性感风尚演绎到极致。

G 绿都澜湾举办工地开放日 岁末将至，又一轮交房热潮席卷而来，各大楼盘将迎来新一轮大考。
10月27日至10月29日，站在深秋的尾巴上，为更好地保障正式交房活动的顺利进行，作为绿都地产布局城南的重磅力作，历经三年深耕沉淀，绿都澜湾抱着一种开放包容的姿态，在交房前，举行了为期三天的工地开放活动，让数百组业主提前体验回家的幸福！ 这种开放包容，源于绿都对产品品质的自信，更源自为业主兑现承诺的 一种笃定。
这种自信和笃定，从这次绿都澜湾的工地开放日就能明显察觉到。
其实，好房子的标准始终未变，尊重每一块土地的基因，让一切硬件与技术为人服务，让一切服务与运营指向善意与美好，让房子滋养人与文明的生长。
越来越开放包容的绿都，坚持自我迭代与创新，洞悉时代洞察人性需求，未来将为中原人居事业带来更多变革与惊喜，值得拭目以待。

G 亚新集团“新青年创未来”奖学金颁奖典礼举行 又是一年丹桂飘香，在这个收获的季节里，寒窗多年的学子，收获的可能是对往日付出的肯定，可能是一份开启未来的机遇。
2017年10月30日、31日，亚新集团“新青年创未来”奖学金颁奖典礼暨凤凰计划河南省内校招宣讲首站，分别在郑州大学和河南财经政法大学隆重举行。
进入亚新集团与郑州大学、河南财经政法大学校企共建的第二年，本届共有35位优秀学子脱颖而出，获得嘉奖，500余位应届毕业生参与到校园宣讲环节。
同时，本次活动也标志着，亚新集团2018凤凰计划河南省内校招的正式开启。
亚新凤凰计划，是亚新集团三大人才计划之
一，旨在引进和培养本土化人才，以一线知名高校内招的 招聘形式，为全国的优秀毕业生提供一整套完整的培养计划。
通过凤凰计划进入到亚新的学子，将获得广阔的发展空间和发展方向，同时亚新集团独有的两大晋升通道和针对职业经理人的“黄埔计划”，更是从员工职业生涯出发，实现人才的多维度培养。
亚新集团作为深耕河南房地产市场二十载的企业，多年来一直致力于校企共建，融合学校教育资源与企业实践资源，打通学校与企业之间的通道，为学生快速融入社会，提供了一个系统化的成长平台。
未来，亚新集团将继续坚持校企共建，不仅为广大优秀毕业生打造更好的发展平台，也为社会培养更多的优秀人才，为实现“百年亚新”的企业愿景而不断奋斗。

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