楚 编辑：于丽波 组版：晓晗 2010年6月11日星期五B3 Email:yulibo@电话：0755-83517225 房产税：并非达摩克利斯之剑证券时报记者张达 继上海、重庆之后，北京昨日也传出拟征房产税的消息，房产税似乎成了悬在房地产行业头上的达摩克利斯之剑。
房产税的“威力”究竟有多大？业内人士认为，由于房产税的征收力度、税率、税基等具体方案都还没有出台，所以其影响程度现在还不好判断。
而且房产税执行难度大，即使上海等地试点，政策也不会太过严厉，对房价影响相对有限。
昨日有报道称，北京市政协常委会9日通过的“十二五”规划建议案称，北京将对持有多套住房、高端住房等研究征收房产税或物业税，对闲置房产征收房产税或物业税。
此前，传闻中的上海房产税方案版本颇多。
前日有报道称，复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三透露，上海最近已经给中央上报了关于房产税的两套方案，A方案比较温和，B方案比较严厉。
A方案是新老划断，房产税没有出来以前买的房子都是Ａ方案，不征税；新房产是第一套的不征，第二套人均70平方米以下不征，第三套要征。
Ｂ方案是新老房都征税，第一套和第二套人均70平方米以下不征，但人均７０平方米以上及第三套以上的，不管是新房还是老房都要征。
昨日又有报道称，一位上海地产界的知情人士透露，在已上报国务院的上海市房产税实施细则修改方案中，房产税税率定为0.8%，其具体征收方式为，以契证上的购房金额为基数进行征收，可能从第三套房开始征 收，并让住宅拥有者自行报税。
而对于最早传出将征收房地产 特别消费税的重庆市市长黄奇帆近日则表示，将对价格高于市场均价3倍的“高价房”收取1%的房产税，“市政府今年3月将这一方案上报，是否能通过审批还在等待中。
” 对于三地传出的房产税方案，中国房地产研究会副会长顾云昌接受证券时报记者采访时表示，发改委已经表示将逐步推进房产税改革，而从各地的版本来看，对多套、高档、闲置房产开征房产税的可能性比较大。
但是具体方案还没有批下来，房产税征收的力度、税率、税基等没有确定，因此对市场的影响程度还不好判断。
在顾云昌看来，房产税并非此轮调控的“杀手锏”，而金融杠杆的调控影响最大，房产税能够在增加税收的同时抑制炒房囤房，对市场有一定影响，除税收外，还有金融、土地政策和行政手段等都是政府可选的组合拳。
东方证券房地产行业高级分析师杨国华认为，此轮地产调控的逻辑是压制需求，增加供应，逼空开发商资金链，迫使房价理性回归。
而“限贷、限购”等政策已经非常明显地抑制了需求，多数城市成交量锐减就是证明，政府压制需求的目的已经达到，没必要再通过严厉的房产税把需求进一步打压至谷底，政府的下一步政策重点将是如何增加供应，如何收紧开发商的资金链条。
因此，即使上海出台房产税，政策力度也不会太过严厉，对购房人而言，实质增加的成 本可能很有限，但可能会加重购房人的观望情绪，成交会再次萎缩。
安信证券房地产行业分析师柳世庆也认为，房产税可能会强推，但短期内得以有效推行的可能性不大。
即使得以执行，其对房地产价格和投资者持有房产意愿的影响也是短暂 和有限的，未必会触发大量抛售。
中信建投房地产行业分析师陈 莹认为，虽然房产税能够增加存量房供应和抑制投机需求，短期可抑制房价上涨。
但只要房价的上涨幅度能覆盖并超过缴纳保有税所增加的投资成本，对投机性需求的影响就有限。
5月房价增长放缓国房景气指数连续两月回落 证券时报记者许岩 统计显示，5月份新建住宅销售价格同比上涨15.1%，涨幅比4月份 房地产开发投资总体处于高位，但5月份增幅也明显回落。
1-5月，全 从商品房销售情况看，5月份商品房销售明显下降。
5月份当月，商品 本报讯昨日，国家统计局公布缩小0.3个百分点；环比上涨0.4%，国房地产开发投资13917亿元，同比房销售面积6777万平方米，比上月 数据显示，受房地产新政调控影响，5涨幅比4月份缩小1.0个百分点。
分增长38.2%，其中，商品住宅投资减少1274万平方米，下降15.8%；商 月份，全国70个大中城市房屋销售类型看，与去年同月相比，经济适用9643亿元，同比增长35.7%，占房地品房销售额3335亿元，比上月减少 价格同比上涨12.4%，涨幅比4月份房销售价格上涨1.4%；商品住宅销售产开发投资的比重为69.3%。
1113亿元，下降25.0%。
缩小0.4个百分点；环比上涨0.2%，价格上涨16.9%，其中普通住宅销售 根据公布的数据显示，前5月， 从房地产开发企业资金来源情 涨幅比4月份缩小1.2个百分点。
同价格上涨16.3%，高档住宅销售价格全国房地产开发企业房屋施工面积况看，前5月，房地产开发企业本年 时，5月份销售面积和销售额都比上上涨19.1%。
与上月相比，经济适用房28.51亿平方米，同比增长30.5%；房资金来源27288亿元，同比增长 月明显下降。
销售价格上涨0.1%；商品住宅销售价屋新开工面积6.15亿平方米，同比增57.2%。
其中，国内贷款5550亿元， 此外，5月份全国房地产开发景格上涨0.4%，其中普通住宅销售价格长72.4%；房屋竣工面积1.92亿平方增长43.6%；利用外资169亿元，下 气指数为105.07，比4月份回落0.59上涨0.5%，高档住宅销售价格上涨米，同比增长18.1%，其中，住宅竣工降24.8%；企业自筹资金9541亿 点，比去年同期提高9.13点。
这也是0.2%。
面积1.53亿平方米，增长14.8%。
此元，增长54.3%；其他资金12029亿 国房景气指数自2009年3月份以来 此外，5月份二手住宅销售价格外，前5月，全国房地产开发企业完元，增长69.8%。
在其他资金中，定 连续第二个月回落。
业内人士预计随同比上涨9.2%，涨幅比4月份缩小成土地购置面积12943万平方米，同金及预收款6697亿元，增长 着调控政策的严格执行，国房景气指1.3个百分点；环比下降0.4%，比4月比增长31.1%，土地购置费2931亿61.1%；个人按揭贷款3744亿元，增 数将逐步回落。
份涨幅低2.1个百分点。
元，同比增长89.7%。
长88.8%。
信息快车 今夏全国电力供需总体平衡 证券时报记者周荣祥 也在显现，将对电力需求产生较大影 响；特别是当前严峻的节能减排形势， 本报讯发改委昨天在部署2010对电力供应和需求管理提出了新的要 年全国电力迎峰度夏工作时表示，今年求；此外，电煤、水情、气象等外部环境 迎峰度夏期间，预计全国电力供需总体也存在诸多不确定因素。
平衡、局部偏紧，西北、东北供需形势较 发改委强调，特别是高耗能、高排 为宽松，华中基本平衡，华北、华东、南放产业集中、规模大和完成“十一五”节 方平衡偏紧，高峰时段存在限电可能。
能减排任务艰巨的地区，要建立健全倒 据介绍，今年电力迎峰度夏的形势逼机制，强化“以煤、电定需求”的原则， 十分复杂。
经济回升向好过程中还存在实行能源需求总量控制，促进实现节能 许多矛盾和困难，一些新情况、新问题减排目标。
我国第一个千万千瓦级风电基地首座风电场竣工 据新华社电继去年底完成装机正式竣工后，预计年上网电量可达８．５８ ２０万千瓦后，日前，甘肃玉门市昌马第亿千瓦时，每年可节约标准煤３０万吨， 三风电场区又一个２０万千瓦也完成了减少二氧化碳排放量８１万吨。
装机建设，这标志着我国第一个千万千 按照规划，酒泉千万千瓦级风电 瓦级风电基地酒泉风电基地首座风电基地将建设２０个风电场，今年底将 场全部竣工。
完成装机５１６万千瓦，２０１５年完成 这座风电场由中节能港建公司投１２７１万千瓦。
截至５月底，酒泉风电 资建设。
中节能玉门昌马４０万千瓦风装机总量已突破３００万千瓦。
目前， 电项目是酒泉风电基地一期工程３８０为风电场配套建设的７５０千伏双回 万千瓦特许权招标项目。
输变电工程也在加紧建设，预计年内 据了解，酒泉风电基地首座风电场建成。
华中水电首次输入西北电网 据新华社电６月１０日，在华中电网公司配合国家电力调度通信中心对华中输送西北的水电通道开展了联合分析校核后，来自华中电网的水电首次通过 调整为华中送西北，最大输送电力达１００万千瓦。
德宝直流自从２００９年１１月启动调试以来，西北电网累计向华中电网输 ５００千伏德宝直流线送到了西北电网。
据悉，这是国家电网以实际行动积 送电力达３９亿千瓦时，为迎峰度冬期间缓减华中电网电煤供应紧张局势发 极服从国家能源政策的重要举措。
近挥了重要作用。
在华中电网水电大发的 期，华中电网的四川、重庆、湖北、湖南、时候，国家电网及时调整德宝直流的电 江西等省市普降暴雨，水电来水较大。
力流向，滚动修编事故预案，落实各项 为充分利用华中电网水电清洁能源，华预控措施，切实保障德宝直流北送方式 中网调配合国调将德宝直流运行方式下的电网安全稳定运行。
长安汽车再推三款新车自主品牌轿车全面发力 据新华社电在１０日开幕的重庆运动款还在此次车展上正式上市，ＣＸ２０ 车展上，长安汽车公司生产的悦翔运动是首次对外正式亮相，Ｃ１１８预计也会 款、长安ＣＸ２０、长安Ｃ１１８接连亮相，这在年内上市。
是继ＣＸ３０后，今年长安新推出的三款 据悉，自２００６年推出首款自主品 自主轿车。
至此，包括传统车型、混合动牌轿车奔奔以来，长安汽车先后有悦 力车、纯电动车等多类型产品的长安自翔、奔奔ＭＩＮＩ等明星车型上市，目前已 主品牌轿车战略开始全面发力。
经覆盖Ａ００级轿车至Ｂ级中高端轿车 长安汽车公司有关负责人介绍，今市场，包括了传统车型、混合动力车、纯 年的重庆车展上，长安汽车携旗下７款电动车等多类型产品。
今年以来，长安 轿车及８款微车登场，其中不仅有悦推出新车的速度更是远超以往，标志着 翔、奔奔ＭＩＮＩ、ＣＸ３０等明星车型，悦翔长安汽车自主品牌战略正在全面提速。
股票代码:002271股票简称:东方雨虹公告编号:2010-031北京东方雨虹防水技术股份有限公司 关于召开2010年第一次临时股东大会的 提示性公告 述或本者公重司大及遗董漏。
事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,不存在虚假记载、误导性陈 根据北京东方雨虹防水技术股份有限公司(以下简称“公司”)第四届董事会第五次会议于2010年6月1日做出的董事会决议,公司决定于2010年6月18日下午14:00召开2010年第一次临时股东大会。
本次股东大会通知已于2010年6月3日公告。
现就本次临时股东大会发布提示性公告,提醒公司股东及时参加本次大会并行使表决权。
现将大会有关事项通知如下:
一、召开股东大会的基本情况 (一)会议时间:现场会议时间为:2010年6月18日(星期五)下午14:00;网络投票时间为:2010年6月17日~2010年6月18日;其中,通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为2010年6月18日上午9:30~11:30,下午13:00~15:00;通过深圳证券交易所互联网投票系统进行网络投票的具体时间为2010年6月17日下午15:00至2010年6月18日下午15:00的任意时间。
(二)股权登记日:2010年6月10日(星期四);(三)现场会议召开地点:中国北京市朝阳区高碑店北路康家园小区4号楼;(四)会议召集人:公司董事会;(五)召开方式:本次股东大会采取现场投票与网络投票相结合的方式。
公司将通过深圳证券交易所交易系统和互联网投票系统向公司股东提供网络形式的投票平台,公司股东可以在上述网络投票时间内通过深圳证券交易所的交易系统或互联网投票系统行使表决权。
(六)参与会议方式:股东投票表决时,同一股份只能选择现场投票、深圳证券交易所交易系统投票、深圳证券交易所互联网系统投票中的一种,不能重复投票。
具体规则为:如果同一股份通过现场、交易系统和互联网重复投票,以第一次投票为准;如果同一股份通过交易系统和互联网重复投票,以第一次投票为准;如果同一股份通过交易系统或互联网多次重复投票,以第一次投票为准。

二、股东大会审议事项
1、审议《关于公司符合向特定对象非公开发行股票条件的议案》;
2、审议《关于非公开发行股票方案的议案》;2.1发行股票的种类和面值2.2发行方式和时间2.3发行数量2.4发行对象及认购方式2.5定价基准日与发行价格2.6限售期2.7上市地点2.8募集资金用途和数量2.9本次非公开发行前公司滚存未分配利润的分配预案2.10决议有效期限
3、审议《关于本次非公开发行股票募集资金运用可行性报告的议案》;
4、审议《关于非公开发行股票预案的议案》;
5、审议《关于提请股东大会授权董事会全权办理本次非公开发行股票相关事项的议案》;
6、审议《关于公司前次募集资金使用情况报告的议案》;
7、审议《关于为子公司向银行贷款提供担保的议案》;
8、审议《关于设立惠州东方雨虹建筑材料有限责任公司(暂定名)的议案》;
9、审议《关于设立锦州东方雨虹建筑材料有限责任公司(暂定名)的议案》;10、审议《关于提名董事候选人的议案》(适用累积投票制差额选举);10.1提名张颖女士为公司第四届董事会董事候选人;10.2提名方世毕先生为公司第四届董事会董事候选人;
三、出席股东大会的对象 (一)公司董事、监事及高级管理人员;(二)截至2010年6月10日下午15:00收市后,在中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司登记在册的本公司全体股东,股东因故不能到会的,可委托代理人出席,该代理人可不必是公司股东;(三)北京市国枫律师事务所见证律师。

四、现场会议登记办法:(一)登记方式:异地股东可以通过传真方式登记(标准格式见附件1)。
法人股东应当由法定代表人或其委托的代理人出席会议。
由法定代表人出席会议的,应当持营业执照复印件(加 盖公司公章)、本人身份证和法人股东账户卡到公司办理登记;由法定代表人委托代理人出席 会议的,代理人应当持营业执照复印件(加盖公司公章)、本人身份证、法定代表人依法出具的 授权委托书(见附件
2)和法人股东账户卡到公司登记。
个人股东亲自出席会议的,应当持本人 有效身份证和股东账户卡至公司登记;委托代理人出席会议的,代理人还应当出示代理人本 人有效身份证、股东授权委托书(见附件2)。
(二)登记时间:2010年6月11日上午8:00-12:00,下午13:30-17:30。
未在上述时间内登 记的公司股东,亦可参加公司股东大会。
(三)登记地址:北京市朝阳区高碑店北路康家园4号楼公司证券部。
(四)受托行使表决权人需登记和表决时提交文件的要求;受托人须本人身份证、委托人 股东账户卡、授权委托书(见附件2)办理登记手续。
(五)会议联系人:杨艳 (六)联系电话:(010-85762629) 联系传真:(010-85762629)
五、参与网络投票的股东的身份认证与投票程序 本次股东大会向股东提供网络投票平台,网络投票包括交易系统投票和互联网投票,网 络投票程序如下: (一)采用交易系统投票的程序
1、通过深圳证券交易所交易系统进行网络投票的具体时间为:2010年6月18日上午9: 30至11:30,下午13:00至15:00;
2、投票代码:362271;投票简称:东方投票;
3、股东投票的具体程序
(1)、输入买入指令;
(2)、输入证券代码362271;
(3)、在“委托价格”项下填报本次股东大会的议案序号,100.00元代表总议案,1.00元代表 议案1,2.00元代表议案
2,以此类推。
本次股东大会投票,对于议案2中有多个需表决的子议 案,2.00元代表对议案2下全部子议案进行表决,2.01元代表议案2中子议案2.1,2.02元代表 议案2中子议案2.2,以此类推。
总议案对应申报价格100元,代表一次性对非累积投票的议案进行投票表决。
股东对总 议案表决后,对适用累积投票表决的议案十的每一子议案尚须逐项进行表决。
本次股东大会 所有议案对应的申报价格为: 序号 议案内容 １００ 总议案 １关于公司符合非公开发行股票条件的议案 ２关于公司非公开发行股票方案的议案 ２．１发行股票的种类和面值 ２．２发行方式和时间 ２．３发行数量 ２．４发行对象及认购方式 ２．５定价基准日与发行价格 ２．６限售期 ２．７上市地点 ２．８募集资金用途和数量 ２．９本次非公开发行前公司滚存未分配利润的分配预案 ２．１０决议有效期限 ３关于本次非公开发行股票募集资金运用可行性报告的议案 ４关于非公开发行股票预案的议案 关于提请股东大会授权董事会全权办理本次非公开发行股票 ５相关事项的议案 ６关于公司前次募集资金使用情况报告的议案 ７关于为子公司向银行贷款提供担保的议案 关于设立惠州东方雨虹建筑材料有限责任公司（暂定名）的议 ８案 关于设立锦州东方雨虹建筑材料有限责任公司（暂定名）的议 ９案 １０关于提名董事候选人的议案 １０．１提名张颖女士为第四届董事会董事候选人 １０．２提名方世毕先生为第四届董事会董事候选人 对应申报价格 １００．００１．００２．００２．０１２．０２２．０３２．０４２．０５２．０６２．０７２．０８２．０９２．１０３．００４．００ ５．００ ６．００７．００ ８．００ ９．００ １０．０１１０．０２
(4)、在“委托股数”项下输入表决意见,分非累积投票制议案和累积投票制议案两种情况 申报股数。
①非累积投票制议案:议案一至议案九为非累积投票制议案,股东按下表申报股数: 表决意见种类 同意 反对 弃权 对应的申报股数 １股 ２股 ３股 ②累积投票制议案:议案十为累积投票制议案,对应每一项表决,股东输入的股数为其投 向该候选人的票数。

(5)、确认投票委托完成;
(6)、投票举例: ①股权登记日持有“东方雨虹”A
股的投资者,对公司非累积投票制议案投同意票,其申 报如下: 股票代码 ３６２２７１ 买卖方向买入 申报价格１００．００元 申报股数１股 ②如某股东选举董事候选人张颖女士,对议案二投反对票,其他非累积投票议案投赞成 票,申报顺序如下: 股票代码 ３６２２７１ ３６２２７１３６２２７１ 买卖方向买入买入买入 申报价格１０．０１元元２．００元１００．００ 申报股数愿投票数（不超过所持有股数） ２股１股
4、计票规则
(1)在计票时,同一表决权只能选择现场和网络投票中的任意一种表决方式,如果出现重 复投票,则以第一次投票结果作为有效表决票进行统计。

(2)股东对总议案的表决只包括对议案一至议案九的全部表决,不包括适用累积投票的 议案
十。
如股东先对总议案进行表决,后又对议案一至议案十分项表决,以对总议案表决为准; 如股东先对议案一至议案十分项进行表决,后又对总议案进行表决,则以对议案一至议案
十 的分项表决为准。

(3)对同一表决事项的投票只能申报一次,不能撤单;不符合上述规定的申报无效,深交所 交易系统作自动撤单处理。

(4)同一表决权既通过交易系统又通过互联网投票的,以第一次投票为准。

(5)如需查询投票结果,请于投票当日下午
18:00以后登录深圳证券交易所互联网投票 系统(),点击“投票查询”功能,可以查看个人网络投票结果,或通过投 票委托的证券公司营业部查询。
(二)采用互联网投票操作流程
1、股东获取身份认证的具体流程: 按照《深圳证券交易所投资者网络服务身份认证业务实施细则》的规定,股东可以采用服 务密码或数字证书的方式进行身份认证。

(1)申请服务密码的流程 登陆网址:
的“密码服务专区”;填写“姓名”、“证券账户号”、“身份 证号”等相关资料,设置6-8位的服务密码;如申请成功,系统会返回一个4位数字的激活校 验码。

(2)激活服务密码 股东通过深交所交易系统比照买入股票的方式,凭借“激活校验码”激活服务密码。
买入证券 买入价格 买入股数 ３６９９９９ １．００
元 ４位数字的“激活校验码” 该服务密码需要通过交易系统激活后使用。
如服务密码激活指令上午11∶30前发出的, 当日下午13∶00即可使用;如服务密码激活指令上午11∶30后发出的,次日方可使用。
服务密 码激活后长期有效,在参加其他网络投票时不必重新激活。
密码激活后如遗失可通过交易系 统挂失,挂失后可重新申请,挂失方法与激活方法类似。
申请数字证书时,可向深圳证券信息公 司或其委托的代理发证机构申请。
申请数字证书咨询电话:0755-83991880/25918485/ 25918486。
申请数字证书咨询电子邮件地址:xuningyan@。
网络投票业务咨询电话: 0755-83991022/83990728/83991192。

2、股东根据获取的服务密码或数字证书登录进行互联网投票系 统投票。

(1)登录,在“上市公司股东大会列表”选择“北京东方雨虹防水技 术股份有限公司2010年第一次临时股东大会投票”;
(2)进入后点击“投票登录”,选择“用户名密码登陆”,输入您的“证券账号”和“服务密码”; 已申领数字证书的投资者可选择CA证书登录;
(3)进入后点击“投票表决”,根据网页提示进行相应操作;
(4)确认并发送投票结果。

3、投资者通过深圳证券交易所互联网投票系统进行网络投票的起止时间为2010年
6 月17日15:00至2010年6月18日15:00期间的任意时间。

六、其他事项 (一)会期半天,与会股东食宿、交通费用自理。
(二)网络投票期间,如网络投票系统遇突发重大事件的影响,则本次股东大会的进程另行 进行。
北京东方雨虹防水技术股份有限公司董事会 二零一零年六月十一日 附件:
1.异地股东发函或传真方式登记的标准格式(回执)
2.授权委托书 附件
1: 回 执 截至2010年月日,本单位(本人)持有北京东方雨虹防水技术股份有限公司股票 股,拟参加公司2010年第一次临时股东大会。
股东账户: 股东单位名称或姓名(签字盖章): 出席人姓名: 身份证号码: 联系电话: 年月日 附件2: 授权委托书 兹全权委托 先生/女士代表本单位(本人)出席北京东方雨虹防水技术股份有限 公司2010年第一次临时股东大会并依照以下指示对下列议案投票(如果委托人未对以下议 案做出具体表决指示,被委托人可按自己决定表决)。
编号议案名称赞成反对弃权１关于公司符合非公开发行股票条件的议案２关于公司非公开发行股票方案的议案２．１发行股票的种类和面值２．２发行方式和时间２．３发行数量２．４发行对象及认购方式２．５定价基准日与发行价格２．６限售期２．７上市地点２．８募集资金用途和数量２．９本次非公开发行前公司滚存未分配利润的分配预案２．１０决议有效期限３关于本次非公开发行股票募集资金运用可行性报告的议案４关于非公开发行股票预案的议案 关于提请股东大会授权董事会全权办理本次非公开发行股票相关５事项的议案６关于公司前次募集资金使用情况报告的议案７关于为子公司向银行贷款提供担保的议案８关于设立惠州东方雨虹建筑材料有限责任公司（暂定名）的议案９关于设立锦州东方雨虹建筑材料有限责任公司（暂定名）的议案 编号 议案名称 赞成 １０《关于提名董事候选人的议案》 １０．１提名张颖女士为第四届董事会董事候选人 １０．２提名方世毕先生为第四届董事会董事候选人 委托人姓名或名称(签名或签章): 委托人身份证号码或营业执照号码: 委托人持股数量: 委托人股东账户: 受托人(签名): 受托人身份证号码: 委托书有效期限: 委托日期: 年月日 委托单位(公章) 年月日