A09法治 2021年5月25日星期
二 编辑/杨唯伟校对/张清晨电话：0553-3827246 新闻热线：3838110 民法典规定的居住权如何才能有效设立？ 民法典实施后镜湖区首例居住权纠纷案件宣判 本报讯民法典自今年1月1日起正式实施。
民法典新设“居住权”成为一大亮点，与我们的生活息息相关。
5月24日，记者从镜湖区法院获悉，该院近日依法宣判了一起居住权纠纷案件，该案也是民法典实施后，镜湖区法院审理的首例居住权纠纷案件。
本案中，王某与李某原是夫妻关系。
2019年10月30日，李某向王某出具《承诺书》，载明“：本人李某现有名下一套房产，位于芜湖市镜湖区×小区×幢×单元×室，该房屋为本人单独所有，本人承诺将此房屋给予王某的父母享有居住权。
”此后，王某的父母与李某及李某的儿子共同生活在案涉房屋内。
2021年2月，王某的父母与李某发生纠纷冲突后，李某不让其继续居住，王某的父母起诉至法院，要求判令继续对案涉房屋享有“居住权”。
镜湖区法院经审理后认为，本案的焦点问题有两个：一是本案能否适用民法典，二是本案是否符合设立居住权的法定条件。
关于焦点
一，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>时间效力的若干规定》第三条规 定：“民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，当时的法律、司法解释没有规定而民法典有规定的，可以适用民法典的规定，但是明显减损当事人合法权益、增加当事人法定义务或者背离当事人合理预期的除外”。
居住权属于民法典中新规定的用益物权，在民法典施行前的法律未有相关规定，本案应适用民法典的相关规定。
关于焦点
二，根据民法典第三百六十七条规定“：设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同”。
第三百六十八条规定“：居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。
设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。
居住权自登记时设立”。
本案中，虽然王某与李某签署的《承诺书》中载明给予王某的父母居住权，但是居住权以登记为成立要件，而本案双方均未向登记机构申请居住权登记，故本案的居住权不成立。
因此，对王某父母主张继续居住在案涉房屋内的诉讼请求，法院不予支持。
本案判决后，双方均服判息诉。
记者顾娅 法官说法 按照民法典第三百六十六条之规定“,居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要”。
同时,居住权不得转让、继承(见民法典第三百六十九条)。
居住权是民法典新设立的一项用益物权，设立居住权不仅需居住权人与所有权人订立书面协议，就居住权事宜进行明确约定，而且要向登记机构申请办理登记，居住权自登记时设立。
当年被骗心有不甘如今“设套”诈骗留学生 本报讯记者从弋江警方了解到，日前，警方成功破获一起外汇兑换诈骗案，抓获嫌疑人许某，查获用于诈骗的手机16部，作案微信号近50个，其相继诈骗了40余名留学生，涉案金额20余万元。
今年3月中旬，市公安局弋江分局综合打击队接到辖区一留学生小刘报警，称在网上找人兑换美元被骗。
原来去年12月，小刘就读的美国大学的微信群里发了一条1500美元兑换相应人民币的信息，随后就有个自称在华盛顿大学留学的中国留学生，微信号“格鲁特”的“热心同学”主动加小刘的微信，称只要收到钱后就会根据当日汇率将等值人民币兑换给小刘。
根据“格鲁特”要求，小刘直接将1500美元打入其美国账号。
不想转完账后对方却以各种理由拒绝换钱，进一步追问后反将小刘拉黑 了。
通过对“格鲁特”的微信号和受害人被骗钱财的银行流水走向，民警最终确定了嫌疑人系福建籍归国留学生许某。
经规劝，近日，嫌疑人许某到公安机关投案自首。
在许某的手机中，民警发现，嫌疑人曾使用近50个不同的微信号。
在许某家中，民警搜查到16部用于作案的手机，通过这些手机信息，民警调查发现许某曾经使用类似的手法诈骗过40余名留学生，涉案金额20余万元。
经审讯，许某交代自己今年28岁，福建晋江人，多年前在美国华盛顿大学留学时，因在学校做卖手机生意时被他人用换人民币这类方式诈骗过，心里不甘产生报复心理。
目前，嫌疑人许某已被刑事拘留，案件正在进一步侦办中，追赃挽损工作同步进行。
记者吴敏 芜湖交警以案说法 疲劳驾驶要不得犯困切勿再“坚持” 在我们驾驶的过程中，因为开车时间过长或者休息时间不够往往会感觉疲劳。
手握着方向盘微微入睡，这短短的几秒，可能会在紧要关头造成无法挽回的后果。
疲劳驾驶，作为交通事故发生的一大诱因，驾驶人疲劳时，会造成行车中反应迟钝、困倦瞌睡、四肢无力，不能及时发现路面交通情况，并采取准确的驾驶操控措施，极易发生交通事故。
近日一早，鸠江交警大队二坝中队接110指令称，在347国道经一路交叉路口发生追尾交通事故。
经调查了解到，驾驶员王某某是做龙虾收购生意的。
当天早上，王某某去汤沟镇附近的村庄收购龙虾，返程途中，王某某驾车行驶至347国道一路口时，因为疲劳打瞌睡导致车辆追尾前方一辆半挂货车。
此次事故造成王某某和其妻子不同程度受伤，车上的龙虾也掉落得满地爬。
民警及时赶到现场并联系120救护车将两人送往医院，目前该事故还在进一步处理中。
近日，高速三大队一中队民警在辖区进行巡逻时，发现下行线88.6K有一辆小轿车停在应急车道内，民警敲击窗户几次，驾驶员才打开窗户。
经询问得知，该驾驶员由肥东到宣城接其母亲，因工作太辛苦困得实在受不了，便将车停在应急车道内就睡着了，所幸当时车流量不大未造成交通事故。
随后民警将驾驶员带至芜湖北收费站，对其进行了严厉批评教育，根据法律相关规定对驾驶员处以记6分、罚款200元的处罚。
芜湖交警表示，连续驾驶中型以上载客汽车、危险物品运输车辆以外的机动车超过4小时未停车休息或 停车休息时间少于20分钟的，将记6分；连续驾驶中型以上载客汽车、危险物品运输车辆超过4小时未停车休息或停车休息时间少于20分钟的，将记12分。
那么如何预防疲劳驾驶呢？芜湖交警给出了七条贴心提醒和建议。
一是保证睡眠，驾驶人每天保证7至8小时睡眠，睡前2小时内不饮食，睡前1小时内不多饮水、不做过度脑力劳动。
二是合理安排行车时间，连续驾车不得超过4小时，夜间长时间行车应两人轮流驾驶、交替休息，尽量不在午夜驾车。
三是避免固定姿势，驾车应避免长时间保持一个固定姿势，可时常调整局部疲劳部位坐姿，最好在行驶一段时间后停车休息，下车活动腰、腿，放松全身肌肉。
四是有困意就停车，驾驶人感到疲劳时，应立即将车停靠在安全地点，休息一会儿，等困倦感消除后再开车。
五是疲劳时勿驾车上高速，驾驶人没有休息好或感到疲劳时，不要驾车驶入高速公路，在高速公路上开车最好1个半小时至2个小时就近到服务区休息，感觉疲倦时应立即停车。
六是携带风油精等提神醒脑物品，开车可以在车内放置风油精，困意来袭时，可以涂在太阳穴两端或人中位置，用以提神。
七是保持车内通风，行车时，如发现自己困意来袭，可摇下车窗，便于车内空气流通，减轻困意。
记者胡芳 按摩会所暗藏“特殊服务”警方蹲守数日“一锅端” 本报讯日前，记者获悉，弋江警方近日重拳出击，连夜捣毁2个涉嫌组织卖淫的窝点，现场抓获涉嫌违法犯罪嫌疑人35名，扣押涉案物品一批，有效净化了社会治安环境。
近日，弋江警方接到群众举报，称辖区某两处按摩会所涉嫌提供色情服务。
接到举报后，警方立即开展调查，果不其然，这两处会所“不简单”。
经过连日侦查，民警准确掌握了这两家洗浴按摩会所的服务项 目、流程以及人员组织情况。
日前晚间，弋江警方组织统一清查行动，现场抓获包括会所经营者汪某在内的违法犯罪嫌疑人35名，一举捣毁隐藏在繁华街边的两处涉黄窝点。
目前，犯罪嫌疑人汪某因涉嫌容留卖淫被刑事拘留，卜某等4人涉嫌容留卖淫被采取刑事强制措施。
违法嫌疑人朱某等16人因涉嫌卖淫嫖娼依法被处以治安处罚，案件正在进一步侦办中。
记者吴敏