B16楼市·重磅 2018年5月10日星期四责编冯晶美编任康值班主任付明实 90后买房： 首付主要靠父母，还贷方式看自己 □半岛全媒体记者江海峰 房子对于大多数中国人来说，不仅是一座安身之所，还是家庭及情感维系的纽带。
还有一个多月时间，又到一年毕业季，一批90后毕业生又将走向社会。
在此过程中，买房、租房便成为他们的头等大事。
在目前楼市调控不断升级的情况下，90后应该在哪买房，如何买房？下面就请跟随记者的脚步，来听几个90后的买房和租房故事吧。
每月房贷7000多元，买房主要靠父母 今年1月，在经历了大半年的看房历程后，90后王先生终于拥有了自己人生中的第一套住房。
他告诉记者，自己购买的是位于李沧区的一个新盘，面积近95平方米，总价178万元。
“去年夏天我就相中了这个楼盘，但当时看上的房源被其他人买走了，所以就一直等到今年1月份再次开盘，才又选上房源，但已不是当初的价格了。
” 王先生表示，自己买这套房子，几乎掏空了父母的全部积蓄。
“这套房子我首付了55万元，除了自己攒的几万块钱，大部分来自父母的支持。
4月中旬，贷款才审批下来，每月需要还款7000多元。
”王先生告诉记者，这个还款额度，再加上每月的房租、日常支出等，让他感觉压力巨大，所以实际还款时还需父母的帮衬。
“我目前花得比挣得多，每月还完款的那天，会长舒一口气；但接下来又是继续为下个月的还款努力工作。
” 另一位市民孙先生，和王先生的情况类似。
去年10月份，他在沧口片区购买了一套70平方米左右的二手房，总价120万元左右。
首付3成约36万元，每月需还款5000多元。
“付首付时，父母帮了大概三分之
二，剩下的部分我刷的信用卡，但贷款全部由我自己来还。
目前已经还了4个月了。
以前还能常和朋友出去吃个饭、看个电影，现在这些基本能省则省。
” 但两位90后购房者也告诉记者，虽 优质公寓项目因总价较低，而受到年轻购房者青睐。
然因为买了房，生活压力变大了，但相较于其他还在租房的同龄人来说，仍然觉得很幸运。
起码有了一套属于自己的房子，相当于有了一个家，心里也踏实了不少。
首付全靠父母，是否自己还贷想法不同 与上述王先生和孙先生不同的是，也有这样一些年轻人：家境相对优越，父母早已为他们准备好婚房，所以在买房问题上不需要付出太多。
出生于1990年的市民古先生便是如此。
他目前在岛城市南区某银行工作，和父母住在李沧区的一套二手房里，父母都是“生意人”。
每天来回从市南到李沧的生活，让他感到些许疲惫，同时自己也渴望独立生活，于是就向父母提出，再买一套房，自己搬出来住。
“最近我们相中了位于香港路附近的一套二手房，总价300多万元。
父母主张他们来出首付，共150万元，剩下的贷款也帮我还。
等我再工作几年，成家之后，再自己还贷。
”古先生告诉记者，这种“啃老”的做法，自己起初也接受不了，但是趁现在没有什么压力的时候，努力工作，为将来打个好基础，也是不错的选择。
而另一位家境相对优越的市民姜先生，却婉拒了父母帮其全款买房的好意。
“虽然他们完全有这个能力帮我买房，但 我总觉得还是要给自己一点压力。
所以，我只让他们付了6成首付，剩下的贷款我自己来还，每月4000多元的贷款，对我来说还算可以。
想来大多数同龄人并没有我们幸运，所以我十分珍惜父母所付出的一切。
”古先生说。
自己首付买公寓，为单身生活增值 在楼市调控不断升级的大背景下，从去年起，岛城一些优质的公寓产品开始热销。
据记者了解，目前市面上热销的公寓产品大都呈现出面积小、总价低的特点，而且由于不限购、不限贷，深受不少刚来青岛工作、社保不满一年的90后外地购房者的青睐。
近期，位于CBD的悦澜诚品项目推出部分公寓产品，主力户型为40平方米，总价70万元起。
由于位于CBD核心位置，周边拥有万达广场、卓越大融城等商场，以及众多高端写字楼，而且紧邻地铁M3、M4号线，这个项目受到众多人群的关注。
去年从国外留学后来青工作的鲁先生，不久前在悦澜诚品项目购买了一套60多平方米的公寓，总价近100万元。
他告诉记者，自己和女朋友都在市南区工作，原本考虑在西海岸新区购买一套住宅，但由于社保不满一年被限购，又十分 看好CBD的前景，便全款购买了这套公寓。
“因为项目带精装修，我们买了点家具，便直接住了进来。
公寓的总价不高，对我们来说压力不是很大，也不需要父母到处东拼西凑，所以还能接受。
”鲁先生说。
与鲁先生长住不同的是，来自即墨的市民傅小姐，在该项目买了一套28平方米的公寓。
她告诉记者，自己是某知名运动品牌的采购人员，常常需要到外地出差。
“我之前在市南区租了一套房子，月租大概2000元，想想买这套28平方米的公寓，用自己的积蓄首付5成后，每月还款也差不多这个数，总算有一套属于自己的房子了，单身生活也觉得增值了。
” 毕婚族一直租房住，如今要换个城市生活 除了购房族之外，在青岛工作的90后里，也有不少是租房族。
在青工作3年的张先生，目前在香港东路附近工作，为了离单位近一些，便在麦岛附近和同事一起合租，每人每月房租2000元左右。
张先生告诉记者，工作这3年，他已经攒了20万元了，但如果想买房，还差得远。
“我的家庭条件一般，买房只能靠自己，但我也不觉得，买房是人生最重要的一件事，它会捆绑住你的很多选择，但无论如何，积极生活总不会错。
我外语还不错，所以平时会做一点兼职，所以想趁这两年多攒点钱，也希望能有机会多见识一下。
” 和张先生一样，90后的周先生也是一位租房族。
“我和老婆是大学同学，毕业就结婚了，一直租房住，平时最大的开支就是旅游。
这两年，双方父母一直催促我们早点买房子、生孩子，让我们不要有经济压力，首付他们可以出。
但最近我有了个新的工作机会在杭州，所以我们可能会换个城市生活，买房这件事也就搁浅了下来。
有时候我也在想，没有早早买房子，早早背贷款，可能也让我在面临新机遇的时候，多了个选择吧。
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