6楼市·家居
2018.6.26星期二责编/何晓燕版式/何晓燕校对/曾春仙
全国首例！
西安暂停企事业单位买住房有何考虑
西安近日发布楼市新政，限购区域内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房。
业内专家分析称，此乃全国首例，这一政策或将被多个城市借鉴。
加码限购———暂停企事业单位购买住房 6月24日，西安市政府办公厅发布《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》。
《通知》中很核心的内容是，在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手住房)。
关于暂停企事业单位购买住房的原因，西安市房管局负责人表示，这是为了“防止以企业名义投机炒房”。
西安交通大学房地产研究所所长杨东朗告诉中新网记者，单位购买住宅不符合房改政策，在房源紧张和抑制炒房的情况下，优先保障居民购买住房符合民生优先政策。
“西安暂停企事业单位买住房是全国首例，对于供需结构紧张的城市来说，这一政策对缓解市场供需紧张有明显影响。
”中原地产首席分析师张大伟说，西安的这一政策有可能被多个城市借鉴。
易居研究院智库中心研究总监严跃进也指出，西安成为全国首个明确对公司购房进行管控的城市，这相当于限购政策有所升级，预计很多城 市会在公司购房方面收紧政策，这一点值得市场关注。
规范摇号———建立统一购房登记平台 作为最受关注的“摇号购房”城市之
一，为规范公证摇号行为，西安在新政中要求，严禁各级行政机关、事业单位工作人员利用职务之便，干扰公证摇号售房销售活动，违反的，将予以严肃查处。
根据新政要求，由房管部门建立统一购房登记平台，杜绝房地产开发企业设置全款优先等限制性条件拒绝群众意向登记。
《通知》还明确，摇号售房公证机构由公证主管部门指定，摇号软件和摇号工具由公证机构采购，公证机构对摇号、选房实施全过程监督。
为防止炒房倒号，《通知》要求购房家庭一次只能参与一个商品住房项目的意向登记；意向登记购房人、摇号选房人、合同签订人必须保持一致，放弃选房、放弃签约的所空房源依序递补。
“这主要是为了促进摇号的公平和高效，对各类违规摇号的做法进行 打击。
”严跃进说。
张大伟认为，除了摇号，市场还 需要有更多的房地产调控政策，特别是应继续加码“增加供应”等政策。
满足刚需———提供不低于摇号房源50%的比例优先满足刚需 新政还明确支持刚需家庭购房。
根据新政要求，在购房登记时，登记人按刚需家庭、普通家庭进行分类登记，公证机构、开发企业应按照刚需家庭、普通家庭为先后次序进行摇号，开发企业应提供不低于全部摇号销售房源50%的比例优先满足刚需家庭。
什么是刚需家庭呢？《通知》提出了几点条件，要求居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身；登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且自2017年1月1日起无住房转让记录。
张大伟认为，未来，向刚需倾斜将是摇号的主流政策。
刚需、无房户将优先选择房源。
（据中国新闻网消息） 上饶国际家居城“年中盛惠、礼爆全城”让消费者收获多多 本报讯(汪明雨记者程晖)6月23日至24日，位于市区三清山西大道旁的上饶国际家居城异常热闹，来自各县、市(区)以及市内城区的广大消费者，相聚在家具博览中心，满怀喜悦之情踊跃参与“年中盛惠、礼爆全城”的盛大活动；盛大活动中，他们不仅买到了称心如意的品牌家具，而且得到了活动的多项优惠，可谓是人人满意、个个欢喜、收获多多。
据了解，上饶国际家居城自2004年建成经营以来，风风雨雨、红红火火，到今年已经走过了14年的 历程。
14年来，上饶国际家居城得到了各级领导的大力扶持，得到了广大消费者鼎力支持，家居规模由小到大，品牌由弱到强；到如今，上饶国际家居城家具博览中心已汇聚了100余家经销商、千余种国内外实力品牌，其家具博览中心展示的慕思寝具、红苹果、联邦米尼、芝华仕、国森家居、宝马家居、维尔舒家居、华师傅家居、傲品家居、米罗家居等多个品牌，更为广大消费者所向往，成为上饶一种品质和卓越的象征，成为广大消费者感受家居艺术魅力、 打造时尚生活的必选品牌。
为搞好“年中盛惠、礼爆全城”的盛大活动，上饶国际家居城提前一个月早早做好了准备，策划以品牌家具宣传、活动具体开展、盛惠奖项设置等为核心，最大限度地优惠广大消费者，让他们真正买上称心如意的品牌家具。
“年中盛惠、礼爆全城”的盛大活动，也使得上饶国际家居城收获满满，品牌家具的销售营业额突破了620余万元，同时也给予了广大消费者夏日里一个真正的年中盛惠。
三批次壁纸抽检不合格选购注意“看摸擦闻” 近日，浙江省质量技术监督局发布2018年浙江省壁纸（布）产品监督抽查结果，抽查的21批次壁纸产品中3批次产品被检不合格。
据悉，浙江省质量技术监督局近期组织开展了全省壁纸产品监督抽查，抽查了湖州、杭州、衢州、金华、绍兴、台州、宁波、嘉兴8个地区21家企业的21批次壁纸产品，不合格3批次，批次不合格率14.3%。
产品不合格项目为湿润拉伸负荷和吸水性项目。
其中，杭州大航壁纸有限公司生产的规格型号“0.53×9.5m±3%GC110202”、生产日期或批号“8”壁纸（布）和浙江科翔壁纸制造有限公司生产的规格型号“10m×0.53m±2%760502”、生产日期或批号“109”壁纸（布）湿润拉伸负荷项目不合格，浙江好盛壁纸有限公司生产的规格型号“2.75m×0.532821”、生产日期或批号“2017.12.03”壁纸（布）吸水性项目不合格。
浙江省质量技术监督局提示，目前壁纸花色和品种都很多，让人眼花缭乱，学会判别壁纸的好坏也成为消费者的必备知识。
因此，在壁纸的选购过程中，消费者应该注意以下几点： 首先要根据自己的需求确定选购那种类型的壁纸。
壁纸按材质不同可分为纯纸壁纸、纯无纺纸壁纸、纸基壁纸和无纺纸基壁纸。
纸基壁纸和无纺纸基壁纸相对立体感强、厚重，透气性较差；纯纸壁纸和纯无纺纸壁纸相对比较薄，透气性较好，吸水性较强，易于自己动手粘贴，但易于变形。
另外还需注意以下几点：
1.看：看壁纸的表面是否存在色差、皱褶和气泡，壁纸的花案是否清晰、色彩均匀，以确保制作工艺是否精良。
2.摸：用手摸一摸壁纸，感觉它的质感是否好，纸的薄厚是否一致。
一定的厚度和强度将确保壁纸张贴施工时容易平整，不翘边、不透底，以及表层可整面揭撕。
3.擦：用湿布擦拭纸面，看看是否有脱色的现象。
好的色泽能保证墙纸经长期光照后（特别是浅色、白色墙纸）不发黄。
4.闻：鼻子是识别壁纸污染的最好工具，如果贴近壁纸产品闻有异味，千万不要买，很可能是甲醛、氯乙烯单体等挥发性物质含量较高。
这一点很重要。
（据人民网消息）
业内专家分析称，此乃全国首例，这一政策或将被多个城市借鉴。
加码限购———暂停企事业单位购买住房 6月24日，西安市政府办公厅发布《关于进一步规范商品住房交易秩序有关问题的通知》。
《通知》中很核心的内容是，在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手住房)。
关于暂停企事业单位购买住房的原因，西安市房管局负责人表示，这是为了“防止以企业名义投机炒房”。
西安交通大学房地产研究所所长杨东朗告诉中新网记者，单位购买住宅不符合房改政策，在房源紧张和抑制炒房的情况下，优先保障居民购买住房符合民生优先政策。
“西安暂停企事业单位买住房是全国首例，对于供需结构紧张的城市来说，这一政策对缓解市场供需紧张有明显影响。
”中原地产首席分析师张大伟说，西安的这一政策有可能被多个城市借鉴。
易居研究院智库中心研究总监严跃进也指出，西安成为全国首个明确对公司购房进行管控的城市，这相当于限购政策有所升级，预计很多城 市会在公司购房方面收紧政策，这一点值得市场关注。
规范摇号———建立统一购房登记平台 作为最受关注的“摇号购房”城市之
一，为规范公证摇号行为，西安在新政中要求，严禁各级行政机关、事业单位工作人员利用职务之便，干扰公证摇号售房销售活动，违反的，将予以严肃查处。
根据新政要求，由房管部门建立统一购房登记平台，杜绝房地产开发企业设置全款优先等限制性条件拒绝群众意向登记。
《通知》还明确，摇号售房公证机构由公证主管部门指定，摇号软件和摇号工具由公证机构采购，公证机构对摇号、选房实施全过程监督。
为防止炒房倒号，《通知》要求购房家庭一次只能参与一个商品住房项目的意向登记；意向登记购房人、摇号选房人、合同签订人必须保持一致，放弃选房、放弃签约的所空房源依序递补。
“这主要是为了促进摇号的公平和高效，对各类违规摇号的做法进行 打击。
”严跃进说。
张大伟认为，除了摇号，市场还 需要有更多的房地产调控政策，特别是应继续加码“增加供应”等政策。
满足刚需———提供不低于摇号房源50%的比例优先满足刚需 新政还明确支持刚需家庭购房。
根据新政要求，在购房登记时，登记人按刚需家庭、普通家庭进行分类登记，公证机构、开发企业应按照刚需家庭、普通家庭为先后次序进行摇号，开发企业应提供不低于全部摇号销售房源50%的比例优先满足刚需家庭。
什么是刚需家庭呢？《通知》提出了几点条件，要求居民家庭包括夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)及其未成年子女，不含未婚、离异不满3年的单身；登记购房人及其家庭成员在本市范围内名下均无自有产权住房且自2017年1月1日起无住房转让记录。
张大伟认为，未来，向刚需倾斜将是摇号的主流政策。
刚需、无房户将优先选择房源。
（据中国新闻网消息） 上饶国际家居城“年中盛惠、礼爆全城”让消费者收获多多 本报讯(汪明雨记者程晖)6月23日至24日，位于市区三清山西大道旁的上饶国际家居城异常热闹，来自各县、市(区)以及市内城区的广大消费者，相聚在家具博览中心，满怀喜悦之情踊跃参与“年中盛惠、礼爆全城”的盛大活动；盛大活动中，他们不仅买到了称心如意的品牌家具，而且得到了活动的多项优惠，可谓是人人满意、个个欢喜、收获多多。
据了解，上饶国际家居城自2004年建成经营以来，风风雨雨、红红火火，到今年已经走过了14年的 历程。
14年来，上饶国际家居城得到了各级领导的大力扶持，得到了广大消费者鼎力支持，家居规模由小到大，品牌由弱到强；到如今，上饶国际家居城家具博览中心已汇聚了100余家经销商、千余种国内外实力品牌，其家具博览中心展示的慕思寝具、红苹果、联邦米尼、芝华仕、国森家居、宝马家居、维尔舒家居、华师傅家居、傲品家居、米罗家居等多个品牌，更为广大消费者所向往，成为上饶一种品质和卓越的象征，成为广大消费者感受家居艺术魅力、 打造时尚生活的必选品牌。
为搞好“年中盛惠、礼爆全城”的盛大活动，上饶国际家居城提前一个月早早做好了准备，策划以品牌家具宣传、活动具体开展、盛惠奖项设置等为核心，最大限度地优惠广大消费者，让他们真正买上称心如意的品牌家具。
“年中盛惠、礼爆全城”的盛大活动，也使得上饶国际家居城收获满满，品牌家具的销售营业额突破了620余万元，同时也给予了广大消费者夏日里一个真正的年中盛惠。
三批次壁纸抽检不合格选购注意“看摸擦闻” 近日，浙江省质量技术监督局发布2018年浙江省壁纸（布）产品监督抽查结果，抽查的21批次壁纸产品中3批次产品被检不合格。
据悉，浙江省质量技术监督局近期组织开展了全省壁纸产品监督抽查，抽查了湖州、杭州、衢州、金华、绍兴、台州、宁波、嘉兴8个地区21家企业的21批次壁纸产品，不合格3批次，批次不合格率14.3%。
产品不合格项目为湿润拉伸负荷和吸水性项目。
其中，杭州大航壁纸有限公司生产的规格型号“0.53×9.5m±3%GC110202”、生产日期或批号“8”壁纸（布）和浙江科翔壁纸制造有限公司生产的规格型号“10m×0.53m±2%760502”、生产日期或批号“109”壁纸（布）湿润拉伸负荷项目不合格，浙江好盛壁纸有限公司生产的规格型号“2.75m×0.532821”、生产日期或批号“2017.12.03”壁纸（布）吸水性项目不合格。
浙江省质量技术监督局提示，目前壁纸花色和品种都很多，让人眼花缭乱，学会判别壁纸的好坏也成为消费者的必备知识。
因此，在壁纸的选购过程中，消费者应该注意以下几点： 首先要根据自己的需求确定选购那种类型的壁纸。
壁纸按材质不同可分为纯纸壁纸、纯无纺纸壁纸、纸基壁纸和无纺纸基壁纸。
纸基壁纸和无纺纸基壁纸相对立体感强、厚重，透气性较差；纯纸壁纸和纯无纺纸壁纸相对比较薄，透气性较好，吸水性较强，易于自己动手粘贴，但易于变形。
另外还需注意以下几点：
1.看：看壁纸的表面是否存在色差、皱褶和气泡，壁纸的花案是否清晰、色彩均匀，以确保制作工艺是否精良。
2.摸：用手摸一摸壁纸，感觉它的质感是否好，纸的薄厚是否一致。
一定的厚度和强度将确保壁纸张贴施工时容易平整，不翘边、不透底，以及表层可整面揭撕。
3.擦：用湿布擦拭纸面，看看是否有脱色的现象。
好的色泽能保证墙纸经长期光照后（特别是浅色、白色墙纸）不发黄。
4.闻：鼻子是识别壁纸污染的最好工具，如果贴近壁纸产品闻有异味，千万不要买，很可能是甲醛、氯乙烯单体等挥发性物质含量较高。
这一点很重要。
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