楼市资讯2017年6月21日责编吴俊池美编李庆琦邮箱422957925@ 楼市气象站一周全国资讯总览 上海市住建委重申：主要整顿违法违规商办项目和开发企业 6月12日，上海市住建委于“上海发布”披露，在上海市依法 清理整顿商业办公项目过程中，部分开发企业曲解政策、拖延整改，对购房人要求退房等维权行为设置障碍。
针对这些情况，市住建委和相关部门于12日重申，清理整顿工作的对象，是违法违规的商业办公项目和相关开发企业。
清理 整顿工作必须坚持依法合规，切实维护购房人的合法权益。
市住建委和相关部门明确，上海市将加强监督检查，对于主动整改的开发企业，将依法从轻、减轻或免予行政处罚。
对拒不整改或对购房人依法维权设置障碍的，将依法严处，情节严重的，还将采取降低资质、限制参与土地招标、拍卖等措施。
市住建委和相关部门强调，为进一步维护好购房人的正当合法权益，对已实际成交并完成销售合同网上备案的，购房人要求退房的，支持购房人依法维权，开发企业必须积极配合；购房人希望继续履行合同的，可交付使用，相关信息记入房屋交易登记系统。
新北京人今起可申购自住房均价22000元/平方米 北京市住建委发布的将在公租房、自住房中拿出30%的房源为新北京人开展专项分配试点今日落地。
北京市住建委官网昨晚发布公告，朝阳区锦都家园自住型商品住房项目将于今日起启动网申，其中30%的房源专项面向 新北京人销售。
公开信息显示，锦都家园自 住房项目位于朝阳区朝阳北路黄渠地铁站A口西侧，套型主要为约76~90平方米两居389套，约81~90平方米三居38套，总套数427套。
该项目销售均价22000 元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)，于6月13日上午10点正式启动网上购房申请登记，接受申请时间7天，6月20日上午10点截止。
发改委：房地产行业价格举报增34%价格热点呈现区域性特征 6月16日，国家发改委网站发布全国12358价格监管平台2017年5月分析报告。
报告中提到，5月份全国12358价格监管平台运行平稳，平台受理量相比上月增长9.7%。
停车收费、网络购 物、商品零售、房地产等行业群众关注度较高，其中，房地产行业相比上月举报受理量增长较多。
具体来看，5月份，全国12358价格监管平台共受理房地产行业价格举报、投诉、咨询 2602件，相比上月增长34.2%，单月增幅位居各行业之首。
数据显示，房地产行业价格热点呈现明显的区域性特征，一线、二线及三四线以下城市反映的热点问题有较大不同。
香港房价连续16周创新高创20年以来新高时间最长纪录 一份最新的楼市报告显示，香港房价连续上涨的持续时间已经超越了1997年，而李嘉诚所拥有的房地产公司长实地产（01113.HK）在过去接近半年时间里销售额比2016年同期增加7倍。
中原地产研究部日前公布，反映香港房价情况的中原城市领先指数CCL最新报158.92点，再创历史新高，但按周仅升0.09%，升幅明显收窄，属连升4个半月以来最少。
该研究部相信楼价上升走势不变，预测CCL将以160 点为短期目标。
至6月9日，CCL已连续16周创历史新高，超越了1996年12月8日至1997年3月16日期间15周的纪录，为20年以来创历史新高时间最长的纪录。
央行：5月末广义货币余额160.14万亿元同比增长9.6% 6月14日，中国人民银行发布2017年5月金融统计数据报告，其中显示，5月末，广义货币(M2)余额160.14万亿元，同比增长9.6%，增速分别比上月末和上 年同期低0.9个和2.2个百分点；狭义货币(M1)余额49.64万亿元，同比增长17%，增速分别比上月末和上年同期低1.5个和6.7个百分点。
人民银行有关负责人称，近期M2增速有所放缓主要是金融体系降低内部杠杆的反映。
北京“学区房”成交量下降曾跳水百万元 堪称“史上最严”的北京楼市调控迈入第三个月，价格曾一路坚挺的“学区房”扛不住了。
据连 续多日走访调查东西城多个“学区房”市场发现，曾经一天一个价的“学区房”成交量急剧下滑，引 发价格松动，中介方面甚至主动劝业主降价，不少房源价格跳水近百万元。
京沪二手房量价持续走低调价幅度多在2%~5% 据了解，北京、上海二手房价数据在环比上确实呈现出量价齐跌局面，房东调低售价成为较为普遍的现象。
但是，跌价幅度却较小，区域内调价房源的调价力度多在2%~5%，10%以上的调价幅度仅为少数房源。
遥感显示：近80年来西北部人均密度增长7倍 据近日中国科学院发布的“中国可持续发展遥感监测报告（2016）”显示，中国人口密度从 汉唐时期南—北分异，到明朝时期近东—西分异，再到清朝及之 后的东南—西北分异。
同时，报告还显示，自1935年至2010年的近八十年来，西北部人口平均密度已由2人/平方公里增长到了近16人/平方公里，平均人口 密度增长了7倍；东南部平均人口密度由107人/平方公里增长至303人/平方公里，平均人口密度增长近3倍。
AⅡ·05 住房限售城市或超50个买新房“转手”需要等四五年 在业内人士看来，楼市调控已迈入限购、限贷、限价、限售、限商的“五限时代”，未来实施限售城市或超过50个。
始于今年3月的限售政策，迅速成为全国楼市调控的主流，甚至出现了“一日三地”齐限售的情景。
5月20日，长沙、无锡、嘉兴三地相继出台限售政策，进一步加强楼市调控力度，买新房后“转手”需要四五年的时间。
据中原地产研究中心最新统计数据，包括成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、承德、保定、北海、南宁、张家口等超过36个城市，历史上首次启动了买房后一定年限限制出让的楼市调控政策。
农村土地制度改革三项试点督察工作全面启动 近日，国土资源部召开农村土地制度改革三项试点督察动员培训会，全面启动农村土地制度改革三项试点的督察工作。
国土部相关司局、各督察局及中央改革办、中央财办、中央农办等相关部门将组成15个督察组赴33个试点地区进行实地督察。
国土资源部副部长、国家土地副总督察张德霖表示，加强改革督察是落实改革任务、确保取得预期成效的重要方法，是《土地管理法》修法的重要支撑。
农村土地制度改革三项试点作为党的十八届三中全会明确的36项改革之
一，各地区各部门要更好发挥改革督察打通关节、疏通堵点、破除阻力、追效问责的作用，拓展改革督察工作广度深度。
大型房企扎堆苏州拿地 6月12日晚，多家房企相继发布了购地公告，而地点则全部集中在苏州。
据了解，6月12日和6月13日两天，苏州市集中出让19宗地块，其中包括8宗宅地，这19宗地块总出让面积80.94万平方米，总建筑面积114.64万平方米，总起拍价达39.24亿元，保证金11.77亿元。
万科、保利、龙湖、中粮、中海、九龙仓、阳光城、金科、世茂等几十家大型房企均有参与。
除上述19宗土地外，苏州6月份还将出让23宗地块。
这也意味着，6月份苏州将共计出让42宗地块，总起始价也达到了98.27亿元。
美联储年内第二次加息香港跟进上调25个基点 6月14日，美国联邦储备委员会主席耶伦在新闻发布会上宣布，将联邦基金利率目标区间上调25个基点到1%至1.25%的水平，这是美联储今年以来第二次加息，符合市场普遍预期。
香港金融管理局于6月15日宣布跟随美国升息，将基本利率上调25个基点至1.5%，为今年3月中以来再次调整基本利率。
据了解，美联储当天结束货币政策例会后发表声明说，5月份以来的信息显示美国就业市场继续强劲，美国经济温和增长，近几个月美国家庭消费回升，企业固定资产投资继续扩张。
但美国通胀近期有所回落，低于美联储2%的目标。
传碧桂园原联席总裁朱荣斌入职阳光城担任执行董事长 6月12日，有市场消息称碧桂园原联席总裁兼执行董事朱荣斌已入职阳光城，担任阳光城集团执行董事长。
消息指，朱荣斌刚刚入职阳光城集团，担任集团执行董事长，上周六所有总经理集结到上海开会。
未来，阳光城将全面学习碧桂园，今年的重点是为明、后两年冲击千亿做准备。
融创回应入股链家是投资和万科并列第一大股东 在6月7日融创调研的问答环节中，融创方面表示金科自身的土地储备和布局比较良好，主要看公司控股股东的态度和价格，未来不排除继续买入的可能。
另外在回应入股链家的目的时，融创透露公司本身也是做经纪业务起家，入股链家是一笔投资。
目前链家已经进行了多轮融资，融创和万科并列第一大股东。