星期四责编冯晶美编徐雪茹值班主任付明实 楼市·重磅B05 地铁11号线目前正在空载试运行，地铁13号线今年全线通车试运营 今年沿这两条地铁，去哪买房？ □文/半岛全媒体记者江海峰图/半岛全媒体记者张伟 2018年，岛城计划将有两条新的地铁线开通运营，它们分别为地铁11号线和地铁13号线。
那么，这两条线路都经过哪些片区？周边有哪些值得关注的新楼盘？今天，就请随记者一起来看看。
地铁11号线：串起五大片区沿线楼盘主打改善 2017年的最后一天，岛城交通方面迎来一个重大好消息———地铁11号线开始空载试运行，空载试运行时间自2017年12月31日~2018年3月30日，历时3个月。
据悉，待各项运行指标达标后，地铁11号线预计将于今年4月份载客试运营，届时，岛城将进入三线换乘时代。
据记者了解，地铁11号线以高架敷设为主，既能观海又能看山，一路“上天入地”，串起金家岭片区、株洲路片区、世园会片区、崂山风景区和蓝谷片区。
由于该线路所处环境十分宜居，所以周边不少楼盘主打改善，同时伴随一部分刚需产品。
地铁11号线始发站苗岭路站位于金家岭金融新区，周边商业地产占比较大，片区内住宅项目并不多，仅有的新楼盘崇杰颐惠园已去年12月下旬开盘，建面为135~237平方米，均价4万元/平方米，是不折不扣的高端改善项目。
地铁11号线所经过的株洲路片区， 地铁11号线目前正在空载试运行。
拥有新盘静山悦园项目，预计于今年2月左右开盘。
中联依山伴城项目三期新品尚有最后两栋高层未开盘，户型建面分别为86平方米、100平方米、109平方米、115平方米和128平方米，具体加推时间和价格待定。
世园会片区是近两年来岛城不折不扣的热地，目前片区内的卓越皇后道千山外在售14号楼和15号楼，户型建面为90平方米、112平方米和130平方米，均价约为2万元/平方米。
万科·如园目前在售产品仅剩顶层及底层部分房源，带装修交付，具体户型建面为125平方米和135平方米，均价约为2.4万元/平方米。
地铁11号线最后串起的片区为蓝谷片区，沿线在售的楼盘中，有房源的并不多。
其中，鲁信和璧花园户型建面118~138平方米之间，二期东区新开11个楼座，目前在售中，精装修交付。
三盛国际海岸目前尚有部分32层的高层产品在售，面积在89~119平方米之间，买 房送车位，带装修，均价约为1.3万元/平方米。
融创青岛湾海墅目前在售毛坯独栋别墅，主力面积在260~350平方米之间。
地铁13号线：串起西海岸新区多个片区不少刚需项目在售 2017年12月27日，随着泊董区间（泊里站—董家口站）右线最后80米道床完成浇筑，地铁13号线实现轨通，为2018年的全线通车试运营奠定了坚实基础。
地铁13号线是西海岸新区首条地铁线路，起于嘉陵江路站，终于董家口火车站，将与地铁1号线等多条线网中的线路实现换乘。
据记者了解，地铁13号线的起点位于经济技术开发区。
这里是西海岸新区十分繁华的地段，拥有长江路商圈和香港路商圈，坐拥金沙滩、唐岛湾滨海公 园等景点，周边在售的新楼盘并不多，主打改善及高端产品。
如瑜公馆项目目前尚有6栋楼座未推出，预计今年3月份开盘，产品建面为100平方米以上的装修三居室，均价约为2.3万元/平方米。
万科翡翠长江项目预计今年上半年入市，产品包括4栋高层住宅和1栋酒店公寓，主要高端。
灵山湾片区是地铁13号线串起的第二个片区，这里正从以投资为主的片区，向改善型自住片区转变。
目前片区内在售的产品主要为银盛泰博观星海和龙湖九里晴川，容积率相对较低，产品档次较高。
其中，银盛泰博观星海预计今年上半年加推新房源，建面为107~142平方米之间，预计均价1.2万元/平方米。
龙湖九里晴川项目样板间目前已开放，包括90~115平方米的洋房和130~150平方米的别墅，具体开盘时间待定。
地铁13号线经过的中央活力区，目前已聚集了众多品牌房企进驻，包括银盛泰、中铁、越秀等，片区内目前在售的新楼盘不在少数。
如旭辉银盛泰星悦城目前在售8~10层的电梯洋房产品，一梯两户，精装交付，户型建面为97~133平方米，均价约为1.15万元/平方米。
去年的“销冠”项目中建锦绣城，将于本月推出面积108~143平方米的小高层和高层产品，精装交付。
地铁13号线所经过的古镇口军民融便创新示范区。
片区内在售的万德悦海公馆目前在售92~104平方米的高层产品，均价约为1.3万元/平方米；叠拼别墅建面为178~205平方米，均价1.7万元/平方米。
中铁青岛博览城项目目前仅剩部分装修高层在售。
有温度懂感恩“有线新春大拜访” 青岛有线公司领导上门送“福” □半岛全媒体记者文鸿飞摄影栾盛杰 “真是太幸福！太幸运了！青岛有线的公司领导竟亲自登门给我送祝福和大礼包来了！”1月2日，2018年的第一个工作日，山东有线青岛分公司党委书记、总经理江范森一行驱车来到了市北区河西街道河崖社区张兰玉家进行登门拜访。
据介绍，有温度懂感恩的山东有线青岛分公司为了回馈用户，于2017年12月27日在全市范围(包括农村地区)开启“新春用户大拜访”送福活动，超10万用户将感受来自有线的登门祝福。
活动同期还推出了三款性价比极高的新春特惠产品，将新春祝福与实实在在的特惠服务一并送进千家万户。
青岛有线公司领导为用户上门送“福” ■“太幸福！太幸运！”： 青岛有线公司领导竟亲自送福到家 “真是太幸福！太幸运了！青岛有线的领导竟亲自登门给我送祝福和大礼包来了！”1月2日上午当山东有线青岛分公司党委书记、总经理江范森敲开张兰玉的家门并说明来意后，高兴得合不拢嘴的她直呼“幸福来得太突然！”。
此后，当用户大拜访人员来到李沧区浮山路接到百通花园社区用户张敏家时，她也表达了同样的惊喜。
记者在现场看到，江范森等人给张玉兰、张敏等用户不仅带来了新春的祝福———福字，还有两包挂面。
而这也是“新春用户大拜访”期间所有被拜访用户的“标配礼品”。
送福字送福利的同时，拜访人员还详 据介绍，懂感恩知民意的山东有线，为了回馈用户，特在活动期间推出了高性价比的“春节特惠产品”。
具体价格见如下表格： 产品名称 产品内容 产品价格 新春特惠1年 有线电视费+互动点播+10M宽带 464元/1年 新春特惠2年 有线电视费+互动点播+10M宽带 728元/2年 新春特惠3年 有线电视费+互动点播+10M宽带 992元/3年 备注：置换、续费同价，硬件根据用户情况进行配置 细听取了所拜访用户们的收看体验、收看
习惯等、以及收看过程中出现的一些问题。
“送福字送礼品是一方面，另一方面是为了真实了解用户的体验和感受，并认真听取他们的建议和意见，以便在将来给用户们提供更贴心更优质的服务。
”山东有线青岛 分公司第五营业部主管李世军表示。
■山东有线值得信赖和期待！ 跨越屏幕限制，缔造智能生活 选择了山东有线，您的眼光真不错！ 据介绍今年，青岛分公司跨越“屏”的限
制，融合多种信息焦点，将有线电视从传统的视频搬运者变为多功能智能生活缔造者，开启电视终端引领家庭娱乐、健康教育、便民服务智慧生活的大幕。
全新品牌下，聚合“掌控精彩、掌控成长、掌控生活、掌控实惠、掌控未来”五大分支，可一站式解决市民衣食住行的各种需求。
掌控精彩的直播频道居全国首位。
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掌控生活目前支撑多种有线业务在线缴费，还联合青岛知名医院，为市民提供医院挂号便捷通道。
掌控实惠则推出集合“优惠折扣、线下活动”为一体的服务体系，为市民带来享受实惠的两大特权。
掌控未来在不久的将来将带来多方面突破，为广大用户们开启智慧生活新体验。
■“优惠到都不好意思接受了！” 感恩回馈三款福利，宽带免费赠送 “记得原来办两年的有线电视费+互动点播+10M宽带得2300多元，现在一共才728元？像我每年看有线电视，收视费这种家里肯定要交的项目两年就528元，这么一算，再添200块就能多得到2年的互动点播和2年的10兆宽带，太优惠了，优惠得都不好意思接受了。
”听有线的工作人员介绍完了新春特惠产品后，快言快语的张玉兰情不自禁地说。
随后张玉兰即毫不犹豫地选购了两年的套餐。
“原本到8月份才到期的。
但现在这活动太划算了。
错过就太可惜了！”