星期二责任编辑马玉峰刘芝杰张文倩 电话：(0537)2399991Email:dzrb163@126微博：/dzjn 19 美猴动漫，“骑虎难下”的坚持 □本报记者王德琬孟
一 “很多人说装饰与动漫是风马牛不相及的事物，问我为何会有如此‘有跨度’的想法，在经营装饰公司的同时又涉足动漫产业。
”陈洪庆幽默地说，“我认为装饰和动漫是‘一回事’，都要运用虚拟现实的科技手段，从某种程度来讲，创建动漫公司是受到装饰设计的启发。
” 5月7日，记者来到陈洪庆装饰公司位于高新区的办公室内，对他进行了近2个小时的专访，期间他接到4次电话，从剧本创作到发行协调，每个电话的内容都和动漫公司的事务有关。
装饰公司老板的“动漫梦” 1993年，陈洪庆创办了自己的装饰公司，通过十几年的经营，有了比较稳定的盈利能力。
近几年，随着高科技手段的发展，装饰行业在招标的时候，淘汰了手绘效果图的传统表达方式，取而代之的是用动漫形式展示效果图，同时配上音乐、声音和文字。
为了能够在广告设计上做到出类拔萃，陈洪庆组建起一支能力很强的设计队伍，又购买了很多高端机器，完善了公司硬件设施。
“2009年，国家刚刚提倡发展动漫产业，一次偶然的机会，有人建议我发挥绘画专长，涉足动漫行业。
”陈洪庆回想起自己 济宁人陈洪庆目前具有两个身份，一个是济宁市金地广告装饰工程有限公司总经理，另一个就是山东美猴动漫文化艺术传媒有限公司总经理。
在一个偶然机遇下，陈洪庆揣起弘扬济宁文化的“动漫梦”，并创作了《孟母教子》，《论语名句》，《济宁非物质文化遗产精选》，《嘉祥武氏祠汉画像石中的故事》等与济宁传统文化息息相关的动漫作品。
而随着动漫制作行业前期“烧钱”的困扰，资金成了美猴动漫“产品上市”的最大障碍。
当时的想法，“既然我有现成的机器，也不缺专业人才，说干就干。
” 2009年，陈洪庆拿出100万元注册了山东美猴动漫文化艺术传媒有限公司，谈起公司定位，他援引了迪士尼公司三维制作总监凯文·盖格的一段话：“上世纪五六十年代，中国动画作品《神笔马良》、《小蝌蚪找妈妈》、《大闹天宫》等一度惊艳世界。
世界想看到的是立足于中国传统文化的中国动漫，而不是一味模仿美国和日本。
”所以美猴动漫刚起步的起点很高：要做以济宁传统文化为主题的中国原创动画，这样既迎合了市场，还带动了中华文化的传播。
陈洪庆怀揣着弘扬济宁文化的“动漫梦”，卯足了劲地进行设计创作。
现在，美猴公司创作了四大题材的动漫作品，有动漫连续剧《孟母教子》，系列故事片《论语名句》，动漫影片《济宁非物质文化遗产精选》，动漫艺术片《嘉祥武氏祠汉画像石中的故事》，这四类题材都是以动漫的形式将历史重新刻画。
“济宁文化历史悠久厚重，这些资源是济宁的也是世界的，加以挖掘呈现，市场前景会非常巨大。
” 挤在车间里的“制作室” 从公司成立到2011年5月份，是陈洪庆最默默无闻的时期，美猴动漫少人问津，人们甚至不知道济宁还有一家专做原创动漫的 公司。
“动漫产业就是要拿着作品说话，能发行的作品是最值得骄傲和炫耀的，我一直渴望尽快制作出一部动漫成品问世发行，叫响公司品牌。
”陈洪庆解释着当时的急切心情。
在那段日子里，公司没有独立的制作室，十几个创造人员挤在装饰公司的车间里搞动漫。
“只隔着一层薄薄的木板，机器轰鸣声此起彼伏，让人不得安静。
”设计师陈松在美猴动漫工作2年多了，他对当时艰苦的工作场景记忆犹新。
去年夏天，高新区在创业大厦为美猴动漫提供了将近300平方米的办公用地，公司终于有了一个独立、安静的创作环境。
陈洪庆说，“即使在最艰难的创造环境中，我们也没有停止创作。
”据了解，近三年的时间，美猴动漫公司依靠蕴含中国传统文化元素的原创动漫作品，走上了动漫生产的快车道。
《孟母教子》和《论语名句》已获国家广电总局审批，现在前期制作已经完成，《论语名句》也已被国家汉办定为“全球孔子学院国际青少年研修基地”辅助性教材；艺术故事片《嘉祥武氏祠汉画像石》，将通过动漫以绘画、书法等艺术形式对武氏祠的汉画像艺术进行生动展现；《济宁非物质文化遗产精选》之滚磨成亲，去年11月份已制作完成，并于今年3月获批出版发行，这对陈洪庆来说无疑是天大的喜事，“3年了，终于有能发行的作品了，我的梦想向前迈进了一大步。
” 亟待突破“烧钱围城” 美动漫行业，先期必须要有巨大的资金投入，猴因此业内通常把动漫称作“烧钱”产业。
陈洪庆的说，2009年，美猴动漫制作一集时长20分钟的动困漫花费不到2万元；而现在，动漫的身价已不能 同日而语，“制作成本、人力成本、设备价格等 境大大提高，后期制作成本也在提高，现在制作同 样时长的动漫要6万元。
”他坦言，目前公司发展困在了资金的坎上。
“动漫公司成立3年多来只是投入而不见盈利，全靠装饰公司的资金支持。
年后，装饰公司接了大量的工程，资金有点紧张，对动漫的资金供给不上，满足不了后期制作的需要，所以从过了春节到现在，动漫制作就停滞不前了。
”陈洪庆说，36集的《孟母教子》和30集《论语名句》已获得国家广电总局的批准，目前正进行后期制作，《孟母教子》仅原创音乐和配音两部分就要花费300万，如果资金供给不上，就只能等到有钱再做，但人工成本等投入一刻也没有停止。
“涉足之后才深刻体会到了动漫的烧钱性质，现在真有点骑虎难下的感觉。
”陈洪庆无奈地说，两部动漫连续剧先期已经投入500万元，估计再投入500万，这两部片子就能完成并发行。
至于如何突破资金的瓶颈，陈洪庆也想了很多办法。
“民营企业在银行贷款利息很高，门槛也高，行不通；本打算找别的公司合作，但考虑到保护知识产权方面的问题，就作罢了。
” 就在记者采访的前一天，美猴动漫向济宁高新区管委会递交了一份报告。
“我们急切地寻求资金援助，希望有关部门帮助我们申请300万的贴息贷款。
”陈洪庆认为，美猴动漫既是高新技术企业，又是文化企业，他希望相关部门能加大对坚持原创性创意企业的关心和扶持，并给予政策资金等方面的支持。
“再难也要硬着头皮做下去，只要迈过了当下资金的坎儿，发展前景会非常乐观。
”陈洪庆坚定地说。
编者按 为了能够更好地普及法律知识，服务社会公益，大众日报社济宁分社与济宁市司法局共同开设《律师说法》栏目，邀请济宁市各大律师事务所，针对社会热点、读者提问、典型案例等进行解答、分析，为广大读者答疑解惑、提供借鉴。
本期话题：房屋买卖常见法律问题 本期在线事务所：山东圣和律师事务所 【读者咨询】前不久，我看中了某楼盘的一套房，便与 开发商签订了购房协议，并交了20万元首付款。
一段时间后，却发现一位姓李的市民搬进我买的新房开始装修，而且他持有该房的房产证，到有关部门一查，房屋产权确实已登记在李先生名下。
在这种情形下，房子究竟属于谁?
我该怎么办？ 【律师说法】根据《物权法》规定，不动产物权的变动未 经登记不发生效力。
因此你虽然与开发商签订了合同，但只享有合同上的权利，却并没有取 得对房子的物权。
而李先生已办理产权登记，因而他现在是房子的合法主人。
但你可以依照你与开发商签订的协议，依法维护自己基于合同产生的权利。
根据合同法、消费者权益保护法和最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷的司法解释，你可以要求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
为防止这种情况发生，买方可以通过“预告登记制度”进行规避。
消费者在购房之初就可以向登记机构申请预告登记，经预告登记后，开发商未经其同意将房屋卖给他人的就属无效行为了。
【读者咨询】不久之前，我看中了某中介提供的“二手 房”房源，地段、户型、价格都不错，但此房只有合同和发票，中介说可以改合同，不知此房能否办理产权证？ 【律师说法】一般来说这种“合同发票”房有两种情况： 一种是此房已同开发商签好买卖合同，并交完款入住，开发商已在房地产交易所办理登记备案，但购房者未到房地产交易所办理购房合同签证手续，并在合同落款处盖上房地产交易所合同签证公章或办了签证手续而未及时办理《房屋所有权证》；这种情况下，只要督促原房主及时办理房屋产权证后，再行通过产权过户更名缴纳各种税费后转到买主名下即可。
另一种是开发商因项目手续不全或欠交土地出让金或集体土地未变性国有土地等手续而根本无法办理其登记备案手续，消费者也就无法办理房屋所有权证。
要预防这种风险只有等开发商交齐土地出让金或变性为国有出让土地等全部手续并正式在房地产交易所办理了登记备案手续后，再行购买。
(尹彤王延蕊李严伟蒋芳红整理) “2012年消费促进月”实现销售额超5亿元 □记者张誉耀通讯员张晓萌报道本报济宁讯记者从济宁市商务局获悉，以“守诚信、促销费、畅低碳、惠民生”为主题的“2012年消费促进月”活动圆满落幕，4月2日到5月4日期间，近300家企业参加消费促进月活动，实现销售额5.17亿元。
活动开展期间，各大商场、超市、专卖店，推出打折促销、有奖促销、赠品促销、满意促销等方式招揽顾客、刺激消费，商场顾客盈门，客流量倍增。
据不完全统计，“春游踏青，五一乐购促销”活动期间，共227家企业参与其中，实现销售额38526万元，同比增长10.3%。
餐饮美食也同样汇集人气。
据悉，为挖掘地方特色美食文化，扩大餐饮美食文化知名度，各县市区相继开展了内容丰富、精彩缤纷的餐饮促销、美食推广活动，江南美食街餐饮企业等25家企业参与，共计实现销售额2720万元，同比增长9.1%。
省运会保电重点工程——— 220千伏北湖输变电工程开工建设 计划明年6月中旬竣工 □张誉耀李军张响报道本报济宁讯5月23日，2014年山东省第23届运动会提供电力保障的重点工程、220千伏济宁北湖输变电工程正式开工建设，计划于2013年6月15日竣工。
为满足该区电力负荷增长需求，加强和改善市区南部电网结构，提高供电能力和供电可靠性,并保障2014年省运会用电供应，济宁供电公司决定新建220千伏北湖输变电工程。
该工程项目包括新建220千伏北湖变电站工程、济宁电厂-北湖220千伏线路及济宁电厂-接庄和济宁电厂-高新改接北湖变220千伏线路工程。
批复概算总投资15095万元。
兽用原料研发创新 研讨会举行 □记者吕光社通讯员钟芳报道本报济宁讯5月25日至26日，由兽用化学药品产业技术创新战略联盟(SUVP)主办，山东鲁抗舍里乐药业有限公司承办的兽用原料研发创新研讨会在济宁举行。
来自中国农业大学、扬州大学兽医学院、东北农业大学、湖南农业大学等院校的专家学者以及来自浙江升华拜克生物等企业的技术专家参加了研讨会，并围绕兽用化学原料药的发明途径与方法、新型兽用抗生素原料研发进展等话题进行了深入的研讨。
山东鲁抗舍里乐药业是一家集研发、生产、销售为一体的以兽用原料药及制剂为主的国家高新技术企业，公司注重产品的研发和科技成果的转化，在国内率先引进开发了动物专用抗生素盐霉素、泰乐菌素、泰妙菌素等产品。
该公司生产的乙酰异戊酰基泰乐菌泰在国内第一个通过了FDA认证，酒石酸泰乐菌素获得了欧盟COS证书，盐霉素和泰乐菌素通过了德国GMP认证，这些产品在国际市场上具有较高的品牌知名度和认可度。
原始股谎言下的传销陷阱 □本报记者尹彤本报通讯员任鸿雁 “一直到网站关门，两个主要负责人逃跑，公安机关找受害人协助调查时，这些‘被传销’的‘受害者’还笃定的认为自己不是在传销。
”5月25日，记者采访济宁市公安局任城分局经侦大队民警刘明时，他无奈地说道，“他们已经完全迷失在网络传销的陷阱里了。
” 今年1月12日，受害者之一的孙某某来到任城公安局报案，称自己被骗17万元。
孙某某告诉民警，2011年1月份，经朋友介绍，她“购买了”香港康强公司的原始股，且成为该公司网站的会员，其间还发展了自己的丈夫入会。
刚开始，传销组织还让孙某某感觉有钱赚，但后来公司网站突然关闭，和她联系的两个负责人也停机了，本钱还没有拿回来的孙某某这才慌了神，向公安机关报了案。
经过一个多月的侦查，这个隐藏在济宁的网络传销组织终于浮出水面，任城公安局也于2月24日成功将犯罪嫌疑人徐某某、王某抓获，破获了这个涉嫌非法吸收公众存款300余万元，受骗群众108人的网络传销案。
想要迅速致富？ 还不快购买原始股！ “上海康强服饰股份有限公司是恒源祥的下属公司，公司老总是刘某某。
如果投资超过10.5万元以上，就能够终身每月享受分红。
购买上海康强公司的原始股票，保你四个月把本钱挣回来，投资1万，就能有18万的回报，原始股票上市后几十倍的往上翻……”2010年11月份，在济宁市某小区一间不起眼的地下室里，“总经理”徐某某正口若悬河的为几个中老年群众传授“发财之道”。
地下室门口挂着“上海康强服饰 股份有限公司济宁销售商总代理”的标牌，房间里偌大的书写白板摆在突出位置，上面密密麻麻的人名呈金字塔样排列着。
2010年，徐某某结识了上海康强服饰股份有限公司网络传销负责人艾某，经过多次密谈，徐某某成为该公司济宁地区的“销售代理商”，而销售的产品就是“香港康强原始股”。
原始股是公司上市之前发行的股票，在中国证券市场上往往是赢利和发财的代名词。
徐某某抓住很多人想要一夜暴富的心态，开始动员身边的亲戚朋友一同“赚大钱”。
“公司私募股票，绝对不是传销，公司有实体，在全国有180多家连锁店，如果公司倒闭还有恒源祥集团，现在搞的私募股权不仅合法，而且拿到了pe证(国家批准证书)，今天每股5美元，明天就涨8美元，每发展一个客户，可以获得10%的提成。
”在徐某某的口中，这间香港康强公司实力雄厚，购买原始股的会员也确实会收到股票认证书。
徐某某还信誓旦旦的表示，上海康强会在2011年4月30日前正式上市，先上美国创业板，最后上纽约证券市场，绝对保证投资者的资金安全，保证如期上市。
如果公司股票上不了市，公司将资金如数退还，利息要高于银行利息，如上市后一年股价低于投资价格，上海康强将按照股东投资额的120%进行除权回购。
天上掉馅饼？ 原来是新型骗术！ 在徐某某和王某等人的劝说下，一部分人开始购买原始股，而且购买几天之内就能收到第一笔收益。
有一些人因为“业绩”好收回了本钱，还赚了不少，但往往又会连本带利的再投进去。
一直到公司老总刘某某被湖南警方抓捕，网站被关，他们才开始意识到问题存在。
“公司有实体，怎么会是传销呢？”一直到最后，还有很多受骗群众不认为自己是在传销。
那么到底是什么原因让他们如此坚信？ “受骗者执迷不悟的原因就在于网络传销披着看起来非常真实的外衣。
”刘明对记者解释道，上海康强服饰股份有限公司确实存在，但经营状况并不佳。
而发行所谓“原始股”时，是以“香港康强”的名义发售，徐某某声称两家公司都属于老总刘某某，但香港康强实际上是刘某某成立的空壳公司。
他们让受害者看到上海康 网络传销是传统传销的“变种”，利用网络等手段进行传销，通常有自己的网站，也是通过发展下线吸收资金。
网络传销和传统传销相比，呈现新的犯罪特点，如没有地域限制，没有产品，不需要聚集人群，不需要办公地点，隐蔽性强，传播速度快，涉案金额巨大。
而网络的虚拟性再加上犯罪嫌疑人精心的包装，也增加了辨别这类犯罪的难度。
强确实存在，老总刘某某和很多知名人士有过接触，公司有健全的宣传材料、网站，公司还和其他集团签有合约…… “网络传销在济宁比较少见，这可能是第一例。
”刘明说，大家对传统传销都有了戒备心，不容易上当，但随着互联网的普及，网络传销这种新兴的犯罪形式已经逐渐取代传统传销。
很多人对它不了解，容易走入陷阱，但无论骗子怎么伪装，敛财都是他们的最终目的，如果有天上掉馅饼的事，一定要仔细辨别。
记者了解到，以原始股为诱饵的网络传销往往会先注册空壳公司，再炮制所谓的的原始股进行发售，为了使更多人相信，传销人员会通过制作虚假网页、虚假股价走势图，销售虚构的电子股权，然后利用高额提成和奖励诱导投资人为其发展更多下线。
这几种手段结合起来，达到其非法传销、快速敛财的目的。
“这种传销往往会把目标放在退休的老人身上。
济宁的受害者中，就有很多是退休职工。
”刘明说，退休的老人时间充足，又有一定的积蓄，再加上信息闭塞，容易成为传销者的目标。
□孟一绘 买股票，要找专业机构 记者从济宁市文思达律师事务所了解到，国家对原始股的销售有着严格规定，企业公开面向个人进行销售集资是违法的。
这些集资活动未获国家批准，没有资产担保，一旦发生问题，受损失的都是个人投资者。
同时，一级半市场(介入发行和流通的中间环节)中的原始股私下转让并未受到法律保护，目前股份能够合法流通的只能是二级市场，也就是我们平时所说的股市。
购股者要了解承销商是否有授权经销该原始股的资格，有国家授权承销原始股的机构所承销的原始股上市的几率都比较大；反之，就容易上当受骗。
而且，在购买前要了解发售企业的生产经营现状，可以从企业的销售收入、销售税金、利润总额等项情况去看，这些数字都能在企业发售股票说明书中查到。
7天连锁酒店 济宁旗舰店开业 □记者张誉耀通讯员陈亮报道本报济宁讯5月27日，位于济宁市建设南路45号的7天连锁酒店济宁汽车总站旗舰店盛大开业。
记者了解到，7天连锁酒店集团创立于2005年，是第一家登陆纽交所上市的中国酒店集团。
7天连锁酒店济宁汽车总站店是7天连锁酒店集团的鲁西南旗舰店，距济宁汽车南站、火车站不足100米，可为进一步提升济宁宾馆酒店行业的服务层次、改善汽车总站作为济宁窗口地带的整体环境起到促进作用。
邹城市石墙镇 多措并举培训村计生专员 为适应计生工作新形势，切实提高村级计生专职人员业务素质，近期邹城市石墙镇三措并举，抓好村级计生专职人员的教育培训，有效地促进了计生工作。
抓好集中培训。
通过月报例会进行系统全面的培训，在新婚出生上报、避孕节育措施落实、流动人口管理服务、利益导向上报落实、社会抚养费征收和宣传教育等方面，让镇计生人员给予详细讲解。
召开全镇人口计生工作会议，组织村级计生专职人员做培训试卷，考试成绩作为对村级计生专职人员考核的重要依据。
抓好重点培训。
在春季服务活动攻坚阶段，组织镇计生业务骨干人员入村入户，指导18个进度较慢村庄的计生专职人员进行清理清查，主要清理未妇查人员、未落实避孕节育措施人员、未足额交纳社会抚养费人员，清理出的育龄妇女漏管、出生漏错报、管理合同不规范等全部责令有关村计生专职人员限期整改。
抓好现场培训。
在春季服务活动自查自纠阶段，该镇计生办抽调人员分成两个组，在分管领导的带领下，利用一周时间，对42个计生基础较薄弱村的计生专职人员进行现场培训，印发《计生薄弱村帮促转化方案》，现场指导村级计生专职人员落实整改措施，并严格按照《人口计生考核细则及奖惩办法》进行奖励处罚。
(刘近元王新华) 投稿联系人：张秋美(0537）2399931 投稿信箱：jnxwzqm@126