让百姓安居又“乐居”,2015年12月4日

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星期五责任编辑刘蓬基电话:(0538)6996160Email:dzrbtaxw@126 视点 27 让百姓安居又“乐居” 高铁新区加大投融资力度,加快城中村改造 ◆泰安高铁新区是围绕泰安高铁站规划建设的一个西部城市发展片区,面积约25公里,包含有19个城中村。
近年来,泰安市高铁新区抓住上级加快棚户区改造的政策机遇,不断加大投融资力度,全面加快城中村改造步伐,进一步优化城市功能布局,改善片区居民生产生活条件,走出了一条符合实际的棚户区改造工作新路子。
目前,泰安高铁新区一期4平方公里的改造建设全部完成,6个村2000多户居民顺利回迁;二期项目前期工作基本结束,正在进行回迁区和配套设施建设。
近20亿元。
充分利用国开行棚改专项贷款期限长、利 率低,且不占用抵押资源等优势,设立资本管理公司进行管理运作,统筹、循环利用棚改资金,实现城市经济滚动发展和持续稳定增长。
初步预测,整个高铁新区城中村全部改造完成后,不仅可改善5万人的居住条件,为泰安增加25平方公里的新城区,为财政贡献50个亿的财力,还可带动近1000亿的城市经济增长。
同时,设立土地储备中心,加快推进土地的收储、整理和熟化工作,高标准编制土地利用规划,坚持节约、集约用地,提高土地利用效率,增加可开发利用土地占比可;据项目建设进度、资金需求和市场供求状况,合理制定出让计划,稳定土地收益。
目前,核心片区的土地销售良好,绿地集团、新兴集团、华新集团、莱钢集团等知名企 业开发的楼盘正陆续交工。
高铁南片区还降腾空开发用地约7000亩,预计土地出让收入将达到140亿元。
今年上半年已整理可开发出让土地780亩,价值近16亿元。
形成棚改工作合力 棚改工作牵一发而动全身,特别是涉及拆迁、土地、资金等敏感问题,压力大,困难多,需要方方面面的配合与支持,为此,高铁新区全面加大协调力度,争取多层面支持,打通发展快车道。
对于李家庄村村民吴勇来说,今年12月将变得与往年不同,因为全家人将住进宽敞明亮的回迁新房,他的心里喜滋滋的。
11月29日,吴勇来到回迁楼C区,把新置办的家具搬进新居。
吴勇给记者算了一笔账,他的旧居置换到了两套共200平方米的住宅 楼。
除去自家住一套70多平方米的外,另外一套可以出租出去。
“李家村回迁房由于靠近泰安市高铁站,地理位置优越,租金不会低了。
”吴勇说。
据了解,泰安市高铁新区在棚改政策设计上,最大限度地让居民得实惠,争取他们的理解和支持。
在房屋征收补偿政策上,按照每户村民享受180平方米的回迁安置补偿标准,并明确规定走廊等公摊面积不计入回迁安置面积;村民一户多宅的,除享受一次180平方米的补偿外,其他住宅按综合成本价给予补偿。
还按人均15平方米的标准建设经营用房,作为村民今后的发展空间,解决后顾之忧。
同时,坚持先建后拆的原则,尽可能避开旧村址建设回迁楼,待居民搬到新居后,再进行土地和房屋征收,目前南片区同意进行土地和房屋征收的签约率均超过99%。
□本报记者姜言明曹儒峰 用足用活棚改政策 为加快全省棚户区改造步伐,山东省财政厅联合国开行制定实施了统贷统还的棚改融资政策。
为把这一政策用足用活,泰安市高铁新区从实际出发谋划棚户区改造,做好与高铁新区的结合文章。
与高铁新区的整体发展紧密结合。
按照高铁新区分三步推进的整体规划,将19个城中村按照片区分别进行打包合并,作为高铁新区的棚户区改造项目申请棚改政策资金支持,实现整体设计、资源共享、项目效益最大化。
目前,核心片区和南片区先后获国开行批复贷款7.8亿元和37.5亿元,资金总量达到45亿元,成为泰安高铁新区发展的基础支撑来源。
同时,新区建设与城市规划建设密切结合。
聘请了上海同济城市规划设计研究院的高资质、高水平专家编制、完善棚户区改造的各项规划设计,从而进一步提高城市规划档次和建设品位。
优先满足群众回迁需求,根据居民需求,合理设计楼区布局和户型结构;突出对片区内的开元河、泮河、叉河、刘家山等现有资源进行改造利用,把文化符号变为建设符号,体现泰安的山水特色,努力打造独特的城建品牌。
按照“市政基础设施优先配套、公共服务设施优先发展”的思路,优先进行道路、水、电、气、暖、绿化、环卫等基础设施和医疗卫生、学校、文化娱乐、社区服务等公共服务设施建设,同步完善城市功能,形成特色突出、功能完善、环境优美、生活方便的现代化城市功能新区。
目前核心片区中,主次干道17条、总长度22公里全部打通,开元河治理提升、英雄山小学等工程全部完成,生态环境和人文环境明显优化,居民的生活舒适度大大提升。
提高棚改整体效益 棚户区改造融资政策的关键是借助市场化手段,实现投入与收益的总体平衡,确保资金借的来、用的好、还的上。
因此,泰安市高铁新区坚持用经营企业的理念去经营城市、做好棚户区改造工作,最终实现“城市得发展,群众得实惠,政府有收益”的共赢效果。
上级棚改资金的落实,为其他方式融资提供了信心,通过广阔的发展前景和丰富的土地资源吸引各大商业银行和社会资本参与高铁新区建设。
今年先后通过短融、土地收储贷款、公司债、私募债和PP项目合作等方式筹集资金 文明劝导员城市风景线 □记者刘培俊通讯员秦会勇房岩报道 近日,为进一步巩固泰安文明创建成果,提升市民文明素质,拓展群众参与渠道,动员广大群众积极投身城市管理工作,岱岳区执法分局积极开展城管志愿者文明劝导活动。
活动中,执法队员组织了大学生城管志愿者前往凤凰路、粥店集市等地段进行文明劝导活动。
电商平台助电子商务快速发展 □本报记者刘培俊本报通讯员张帆 电商是这几年最受关注的商业模式,对实体经济和各行各业都有重大的影响。
当这一商业模式受到全国热捧的时候,对电子商务发展起步较晚的泰安来说,电子商务发展该如何“破题”? 泰安市民肖玮经营着一家服装店,打拼十几年让她有着稳定的货源和售货渠道。
近几年,由于受电子商务的冲击,她的生意不如以前火爆了。
她不得不尝试着开了家网店,但由于缺乏营销知识,网店少有人问津。
从事电商多年的郝军向记者描述泰安电子商务的现状:传统商家为抢占电子商务商机,纷纷涉足电子商务。
由于商家转型不彻底,导致发展形态比较原始、零零散散成为泰安市电子商务行业发展的特点。
据泰安市商务局工作人员介绍,泰安的电子商务发展起步较晚。
自“十二五”以来,泰安各园区、企业、工商业户才开始逐渐“触电”,2013年才真正进入发展时期,得 到重视。
经过两年奋力赶超,目前倒也取得了一定成绩,但总体位次在全省依然比较靠后。
在此背景下,为明确电子商务发展方向,2014年,泰安编制《泰安市电子商务产业发展规划》(下简称《规划》),并初步确立了以建设“一核三特多支撑”的发展目标。
今年11月17日,《关于加快电子商务发展的实施意见》(下简称《意见》)以泰安市政府的名义正式发布,这标志着泰安电子商务发展正式破题。
根据《意见》,十三五期间,泰安市电子商务网络零售交易额年均增长30%以上,到2020年,网络零售交易额总量占全市社会消费品零售总额比重达到20%左右。
积极创建国家电子商务示范基地,大力培育电子商务示范企业、示范园区和特色网店,到2020年建成10个国内外有影响力的电子商务平台,培育100家重点电子商务应用企业和电商服务企业,发展壮大1000家特色鲜明、诚信经营、业绩良好的网商企业,促进电商平台、骨干企业、特色网商协调发展。
“随着泰安对‘互联网+’行动计划的深入实施,电子商务在推动经济社会发展、产业结构调整和增长方式转变中的作用越来越重要。
”在泰安市商务局负责同志看来,泰安发展电子商务有得天独厚的优势。
另外,泰安交通便利,适于发展电商物流。
发展电商还需要人才,恰巧泰安是省里三大教育基地之
一,高校多、大学生多,大学生群体富有创新性、创造力,恰合电商属性;另外,泰安农产品丰富,非常适合发展农业电商。
随着电子商务的发展,泰安的电商园区规模逐渐扩大,目前泰安共有8家,包括:泰山区梦想谷电商产业园、新泰新易泰物流园、新泰跨境电子商务产业园、肥城鲁中国际电子商务产业园、泰山电子商务园区、东平电商产业园、高新区峰松物流电商园区。
除了产业园渐具雏形,区域电商平台也不断涌现。
如新泰市的“杞农云商”电商平台,立足农村和社区市场,帮工业品下乡、农产品上网,为村民提供网上代买、网上代卖、物流配送、创业培育等服务。
传播儒家文化浸润学子心田 宁阳:“复圣”文化悄然兴起 □本报记者张强本报通讯员沈涛高嘉南 作为“复圣”颜回的家乡,在宁阳县城东部新区,坐落着泰安市首家以“复圣”文化为主题的国学公园———复圣公园。
伴随着该园的建成开放,一股崇圣尚贤,学习“复圣”文化的热潮在颜回故里———宁阳教育界“悄然”掀起,它如一缕春风,不断传播着儒家思想文化精髓,浸润着每位宁阳教育人的心田。
主题实践成常态 “小朋友们,下午咱们去复圣公园玩好不好?” “好哇。
”“但有个条件,你们得叫上爸爸妈妈!”“好啊,太棒了。
”11月28日,正值周末难得的晴天,宁阳县文庙街道中心幼儿园的老师和家长们领着孩子来到了复圣公园游玩,尽管气温很低,但孩子们玩得很尽兴,唧唧喳喳的,就像是一群欢快的小鸟,感受着雪后大自然的美丽风光,感受着圣人的博大文化。
“第一次集体来玩,孩子们享受着大自然带来的轻松与惬意,肆意地展示着童真的天性。
相信他们收获的不光是快乐,更是成长的体验与珍贵的回忆。
”幼儿园老师翟彦说。
宁阳县注重做大做强“复圣”文化品牌, 按照水韵古风、绿染新城的定位,以展现儒家文化,弘扬苦学、仁人、执着、勤俭的治学处世精神为目的,建设了泰安市第一家“复圣公园”。
开园不久,该县就把“复圣公园”列为全县中小学生社会实践基地,制定了《复圣公园实践活动序列化方案》,组织各学校开展参观游览、文化驿动等社会实践和文化传承活动。
与复圣公园相邻的文庙街道南许中心小学利用得天独厚的资源优势,积极倡导国学经典教育,学校的各种活动都渗透着国学教育理念。
“我校上月在此举行了经典诵读活动。
学生们身临其境,朗读国学经典,背诵名篇佳作,感受儒家文化的魅力,体会经典国学的博大精深,对中学生的人格塑造大有裨益。
”该校张老师说。
“复圣公园的建成多我们来说是个机遇,学校将国学教育纳入德育建设整体规划中,举办各类与传统文化相关的活动,孩子们轻松读懂经典,从小培养个人品德,有助于其养成良好的行为习惯。
”该校校长王德新说。
访圣思古成热门 作为孔圣故邻、复圣故里,宁阳县积极开展多种形式的“文化寻根”活动,增强学生的祖先认同感和家乡归属感。
据考证,颜回故里在现今宁阳县鹤山乡,境内有颜子庙、颜林等历史遗迹,鹤山乡利用 这些资源,经常组织学生在此开展卫生保持、文物保护、合影留念、故事传讲等“文化探幽”活动,让“复圣文化”真正植根心底,溢于言表、见诸行动。
颜回及师父孔子一生主要在曲阜一带讲学,宁阳县乡饮乡利用地利之便,组织学生参观曲阜孔府、孔林、孔庙,探寻“颜圣”的求学、从教轨迹,在历史回归和切身体验中沐浴圣贤文化。
不仅仅是广大中小学生,就连离退休的老人对“复圣文化”也情有独钟。
今年九九老人节,宁阳县实验小学工会开展了以“相约复圣公园,欢度重阳佳节”为主题的重阳游园活动,全体退休老教师戴上鲜艳的红领巾,在少先队员的引领下,漫步于公园的阡陌纵横间,感受夫子不可不思的传世明言,接受崇德向善的文化洗礼,尊师、尚贤、立德、向善之风,在老人们的心与心之间弥漫。
老教师异口同声地说:“虽然我们工作退休了,但生活还没有退休,学习领悟传统文化永远不过时,今后要经常带着孙子孙女来看看,学习古人优良品德,对他们的成长很有好处!” 校园文化新主流 校园文化是学校精神风貌的彰显,反映了一所学校的综合实力。
宁阳县以“圣邻书院大讲堂”为平台,传播孔圣、复圣先贤文化,努 力营造“崇圣尚贤”的校园文化新主流。
该县泗店镇中心小学以“崇圣尚贤”为校 训,着力打造”圣贤三风”,即志存高远、见贤思齐的校风;和颜悦色、精益求精的教风;笃学敏行,互助友爱的学风。
同时以弘扬“复圣文化”为载体,建设了“复圣文化”一面墙,图文并茂地展示“复圣”颜回的生活、学习和从教情景,让学生对“复圣文化”形成全面而直观的认知。
在潜移默化影响下,学生们行为举止更加规范,人人争相向圣人看起,“崇圣尚贤”的校园文化正逐步形成。
“学校以诵读‘国学经典’、传讲名人故事等活动为切入点,与社会主义核心价值观教育相结合,引导学生秉承‘笃学、勤俭、仁爱’传统美德,做谦谦君子、行仁义之风,在对‘复圣文化’的传承中厚重人文内涵、丰盈生命底色。
”该校校长商勇说道。
作为全县中学的排头兵,宁阳实验中学非常注重校园文化建设。
复圣公园开放后,学校组织学生信步“春生塘”畔,端坐“居敬亭”下、踯躅“思勉桥”上,流连“明心湖”边,看景点简介、读名人故事,在耳濡目染之中汲取“圣贤之道”,营造了一种自我修身、自我警醒的文化氛围。
“国学文化是中华传统文化,只有给予正确引导,国学知识才能渗透到每名学生的头脑,校园才能浸染国学文化氛围,我们的文化建设才能更具特色。
”校长赵峰说。
高新区开展 公车私挂等专项检查 □记者曹儒峰通讯员梁吉芝报道本报泰安讯近日,泰安市高新区纪工委组织有关部门召开了“公车私挂、滥发津贴补贴、农村‘三资’管理不规范”等问题专项检查工作会议,认真安排专项检查各项任务。
专项检查公车私挂问题。
主要对违反有关规定将公务用车(包括超编、超标车)落户到单位工作人员、社会自然人、下属单位或企业名下等问题进行专项检查。
滥发津贴补贴问题。
主要是对中央八项规定实施以来,尤其是2013年5月1日以来,违反中央纪委2012年3月下发的《违规发放津贴补贴行为适用<中国共产党纪律处分条例>若干问题的解释》、2013年5月监察部、人社部、财政部、审计署联合下发的《违规发放津贴补贴行为处分规定》有关规定,滥发津贴补贴的问题进行专项检查。
农村“三资”管理不规范问题。
主要对农村“三资”管理制度不落实、监管不规范问题;挪用、截留强农惠农资金问题;集体资产、资源处置不公开、不规范问题;在土地流转、集体土地承包、集体资产经营、工程建设中暗箱操作、违规签订合同、搞利益输送等问题进行专项检查。
此次检查采取各单位党组织自查自纠、市区牵头部门专项检查、纪检监察机关组织抽查的方式,对区牵头部门上报和抽查基层单位中发现的问题,进行集中梳理和分析,及时进行转办督办、调查处理,严肃问责。
新泰三大举措 开启“工业绿动力” □记者刘培俊通讯员王静报道本报新泰讯坚持“生态立市”发展战略,新泰工业该何去何从?
去年新泰市被确定为全国首批国家循环经济创建示范县,今年,又被国家能源局确定为全省唯
一、全国三家中德新能源示范城市。
积极推行“低消耗、少排放、能循环、高效率”循环经济发展模式,建立起覆盖全社会的资源循环利用体系,是新泰开启的绿色工业新模式。
点上突破,构建企业“小”循环。
新泰市注重从源头上提高资源产出率和转化率,在企业内部实施产业链条拉长工程,对能源资源精耕细作,提高利用率。
线上延伸,构建行业“中”循环。
形成“煤-焦-电-热-化”循环经济完整产业链,矿山设备再制造“回收-检测-研发-熔覆-加工-应用”、生态农业“畜禽养殖-粪便微生物发酵-有机肥料-绿色蔬菜”等高效闭环生产系统。
面上拓展,构建社会“大”循环。
泰山区公开征集2016年民生实事 □记者郑莉通讯员付刚焦娜报道本报泰安讯关注民生、汇集民智、珍惜民力、畅通民意。
11月30日,泰山区发布《关于公开征集2016年度为民办实事项目建议的公告》,面向社会公开征集2016年实事项目建议。
据了解,征集时间为公告发布之日起至12月15日,征集内容要求为包括经济服务、医疗卫生、科教文化等民生方面。
据介绍,相关项目建议以书面形式寄至泰安市泰山区政府办公室督查科(信封正面注明“为民办实事建议”),或者发送电子邮件至dck5595@163。
建议人应注明自己的姓名、地址和电话,以便联系。
待征集工作结束后,将对项目建议分类登记、整理,组织有关职能部门进行分析、评估和论证,作为为民办实事项目的备选项目。
第三届泰安品酒 大赛启动 □记者刘培俊通讯员吴修刚张尊淼报道本报泰安讯11月26日,谁是“新酒仙”(品酒王)暨第三届泰安品酒大赛启动仪式举行。
据了解,今年的品酒活动同样由山东省白酒协会、山东省糖酒副食品商业协会等单位主办,泰安赛区由泰山酒业集团协办。
通过比赛,评选出泰安地区的“新酒仙”,即民间品酒王。
本次比赛将评选出决赛前三名分别予以现金奖励;推荐前5名授予省级品酒大赛相关荣誉(齐鲁金钻、银钻、铜钻品酒师)。
聘请第1-10名为泰山酒业金牌品鉴顾问;聘请第11—20名为泰山酒业银牌品鉴顾问。
活动时间:11月26日———12月6日报名,12月12日初赛,12月19日决赛。
大家可以通过泰山酒业官方微信、电话进行报名。
老年大学喜获 全国文艺汇演百合花奖 □记者曹儒峰报道本报泰安讯近日,泰安市老年大学组织学员赴河南省三门峡市参加第四届全国老年大学文艺汇演。
其中,由老年大学师生精心编排的舞蹈《我的战场———徂徕梦》,以其精湛娴熟的表演技艺,荣获舞蹈类百合花奖(铜奖)。
据悉,舞蹈《我的战场———徂徕梦》讲述的是一位幸存老兵追忆1938年1月八路军山东纵队第四支队抗击日本侵略者战斗的故事。
舞蹈契合了纪念中国人民抗日战争暨世界反法西斯战争胜利70周年的主题,弘扬了泰安悠久的革命传统,展示了老年大学学员的精神风貌和时代风采。

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