砖混楼房主梁水泥标号不够,主钢筋是12的并出现斜裂缝算危房吗?
砖混楼房主梁水泥标号不够，主钢筋是12的并出现斜裂缝，算危房。
1、墙面开裂是建筑业通病之
一，其原因有：
A、一般房屋主体在砌墙时就存在质量上的缺陷，比如在砌墙时没有采取加固措施，象钢丝网加固、防裂网等
B、由于主体墙体材料不合格，比如养护期未到就砌筑，砂奖强度不够，砌体拉接筋做法不合理，砌筑工艺不合格，比如不错缝等等。
C、砌体砂奖不饱满，有通缝等等。
2、由于主梁水泥标号不够，可能钢筋用量也不够，这种情况下出现墙面开裂，肯定属于危房了。
3、危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
4、根据鉴定标准，安全等级一般分为
A、B、
C、D四级。 A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。 B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。 D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
5、危房处理有四种办法。一是观察使用，适用于采取适当安全技术措施后尚能短期使用，但需继续观察的房屋；二是处理使用，适用于采取适当安全技术措施后可解除危险的房屋；三是停止使用，适用于已无修缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋；四是整体拆除，适用于整幢危险且无修缮价值，必须拆除的房屋。
"合同末到期,收回门面如何赔偿"
按照合同约定赔偿，如果没有约定按照法定赔偿 第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对 方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获 得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同 可能造成的损失。
中央对在农村上班的残疾军人证，农村危房享受危房政策
农村危房改造政策与残疾军人证无关！残疾军人如果是安置上班，就应该把户口迁往城镇！如果是自己找的工作还是农村户口就享受C级和D级危房改造！如果确实困难，残疾军人可找民政局困难补助！
房屋己使用30年现鉴定为c级,可以申请危房改造吗?
可以申请。申请危房改造有两个前提：
一、居住在农村，而且是居住在危房当中的人群。危房的鉴定由住建部门的技术监督站进行鉴定。
二、对象必须是农村分散居住的五保户、低保户、贫困残疾人家庭及其他贫困户，包括省妇联与我们协商的居住在农村的单亲母亲家庭。
我国危楼(房)的标准是什么??/
危险房屋鉴定标准 危险构件鉴定 危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。 构件单位
1 基础 a．独立柱基以一根柱的单个基础为单位； b．条形基础以一个自然间的单面长度为单位； c．满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
2 墙以一层高、一个自然间的一面为单位；
3 柱以一层高、一根为单位；
4 梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。 5预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；
6 屋架以一榀为单位。 地基、基础 1地基因滑移，或因承载力严重不足， 或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、 扭曲等，并有继续发展的趋势。
2 地基因毗邻建筑增大荷载， 或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
3 基础老化、腐蚀、酥碎、折断， 导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。 钢筋混凝土结构构件 柱、墙 1柱产生裂缝，保护层部分剥落， 主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露； 或产生明显的交叉裂缝。 2墙中间部位产生明显的交叉裂缝， 或伴有保护层剥落。 3柱、墙产生倾斜， 其倾斜量超过高度的1／100。
4 柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓， 其破坏面超过全面积的1／
3，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。 梁、板
1 单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的2／3以上； 或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝； 或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝； 或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
2 框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。
3 简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝， 挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。
4 捣制板上面周边产生裂缝， 或下面产生交叉裂缝。
5 预制板下面产生明显的竖向裂缝。 6各种梁、板产生超过跨度1／150的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于1mm。
7 各类板保护层剥落，半数以上主筋外露， 严重锈蚀，截面减少。
8 预应力预制板产生竖向通裂缝； 或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的100以上的。 屋架
1 产生超过跨度1／150的挠度， 且下弦产生裂缝大于1mm竖向裂缝。
2 支撑系统失效导致倾斜， 其倾斜量超过屋架高度的2／100。
3 保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。
4 端节点连接松动，且有明显裂缝。 砌体结构构件 墙
1 墙体产生缝长超过层高的1／
2、 缝宽大于2cm的竖向裂缝，或产生缝长超过层高1／3的多条竖向裂缝。
2 梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。
3 门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。
4 产生倾斜,其倾斜量超过层高的1.5／100（三层以上，超过总高的0.7／100）,或相邻墙体连接处断裂成通缝。
5 风化、剥落，砂浆粉化， 导致墙面及有效截面削弱达1／4以上（平均达1／3以上）。 柱
1 柱身产生水平裂缝， 或产生竖向贯通裂缝，其缝长超过柱高的1／
2。
2 梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。
3 产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2／100（三层以上，超过总高的0.5／100）。
4 风化、削落，砂浆粉化， 导致有效截面削弱达1／5以上（平房达1／4以上）。 过梁、拱
1 过梁中部产生明显的竖向裂缝； 或端部产生明显的斜裂缝；或支承过梁的墙体产生水平裂缝； 或产生明显的弯曲、下沉变形。 2筒拱、扁壳、波形筒拱，拱顶母线产生裂缝；或拱曲明显变形；或拱脚明显位移；或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。 木结构构件 柱
1 柱顶撕裂、榫眼劈裂，柱身断裂。
2 因腐朽变质，使有效截面减少， 柱脚达1／2以上，柱的其他部位达1／4以上。
3 蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
4 明显弯曲，曲背产生水平裂缝。 梁、搁栅、檩条
1 中部断裂；或产生明显的斜裂缝； 或产生水平裂缝，其长度与深度分别超过构件跨度与构件高度的1／
3。 2梁产生超过跨度1／120的挠度， 搁栅、檩条产生高度1／100的挠度。
3 因腐朽变质，使有效截面减少达1／5以上。
4 蛀蚀严重，敲击有空鼓声。 5榫头断裂，支座松脱。 屋架
1 支撑系统松动失稳，过度变形， 导致倾斜，其倾斜量超过屋架高度的4／100。 2上、下弦杆断裂；或产生明显的斜裂缝； 或产生明显的弯曲变形。
3 上、下弦杆因腐朽变质， 使有效截面减少达1／5以上。
4 蛀蚀严重，敲击有空鼓声。
5 主要节点，或上、下弦杆连接失效。
6 钢拉杆松脱；或严重锈蚀， 截面减少达1／4以上。 其他结构构件 土墙
1 墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高1.6／100。
2 墙体风化、 硝化深度达墙厚的1／4以上：或有墙脚长度的1／
4，其受潮深度达墙厚。
3 产生两条以上的竖向裂缝， 其缝深达墙厚、缝长超过层高的2／
3。 混合墙、乱石墙
1 墙体产生倾斜，其倾斜量超过层高的1.2／100。
2 墙体连接处产生竖向裂缝， 其深度达墙厚、缝长超过层高的1／2；或墙体产生多条竖向裂缝，其缝深达墙厚、缝长超过层高的1／
2。 危险房屋鉴定 危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。 危房分整幢危多和局部危房： a．整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋； b．局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。 危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。 a．整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数； b．局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。 危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。 在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。 a．若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险； b．若构件的危险是相关的，则应联系结构判定危险范围。 在历史状态和发展趋势上， 应考虑下列因素对地基基础：结构构件构成危险的影响。 a．结构老化的程度； b．周围环境的影响； c．设计安全度的取值； d．有损结构的人为因素； e．危险的发展趋势。 危险范围的判定 整幢危房
1 因地基、基础产生的危险， 可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的。
2 因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的。
3 因屋架、檩条产生的危险， 可能导致整个屋盖倒塌并危及整幢房屋的。
4 因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致整个拱体倒塌并危及整幢房屋的。 局部危房
1 因地基、基础产生的危险， 可能危及部分房屋，导致局部倒塌的。
2 因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险， 可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的。
3 因屋架、檩条产生的危险， 可能导致部分屋盖倒塌，或整个屋盖倒塌但不危及整幢房屋的。
4 因搁栅产生的危险， 可能导致整间楼盖倒塌的。
5 因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、 板倒塌的。
6 因筒拱、扁壳、波形筒拱产生的危险， 可能导致部分拱体倒塌但不危及整幢房屋的。
7 危险点是指单个承重构件，或围护构件， 或房屋设备，处于危险状态的。 危房及危险点处理
1 危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2 对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
3 对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4 对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。 房屋危险性鉴定等级划分 A级:结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。 B级：结构承载力基本满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。 C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。 D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。
危楼加固需要什么手续？
专业的危楼加固，要找加固公司，需要有一定的资质，使用的悍马加固材料也需要按照设计标准执行，进行加固的施工属于特种专业工程专业承包。特种专业工程是指没有列入各类专业工程的其他工程，如建筑物纠偏和平移、结构补强、特殊设备的起重吊装、特种防雷技术等。特种专业工程专业承包企业资质不分等级。结构补强资质7个标准：
1.企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称。
2.企业技术负责人具有10年以上从事土木工程（结构工程）技术管理经历并具有相应专业高级职称；负责过建筑结构加固工程两项以上，每项单项合同额不低于30万元。
3.企业具有工程技术和经济管理人员不少于10人，其中具有土木工程、结构工程、建筑结构、工程测量、岩土工程、交通工程等相关专业中级职称的技术人员不少于4人，其中高级职称不少于2人。
4.企业具有注册结构工程师1人。
5.企业具有一级注册建造师不少于1人。
6.企业注册资本金100万元以上，企业净资产120万元以上。
7.企业具有相应的特种技术、设备和检测工具，且具有电锤、电焊机、钢筋位置检测仪、拉力计、液压钳等机具设备。