【填报无误可即时办理
【填报无误可即时办理！北京商业办公房屋租赁登记备案实现全程网办】8月2日，北京市住房和城乡建设委员会发布关于商业办公房屋租赁网上登记备案的通知。商业办公房屋租赁合同备案当事人可在线填报并上传相关材料，填报信息无误，可实现即时办理。
据了解，为进一步优化营商环境，提升公共服务质量效率，让“数据多跑路，企业个人少跑路”，北京市住房和城乡建设委在6月14日发布《北京市商业办公房屋租赁合同示范文本》。如今又在此基础上，进一步开发了商业办公租赁网上登记备案系统，实现商办租赁登记备案全程网办，减少企业现场办理环节。同时精简填报内容、办理时限，当事人填报内容及上传材料无误的，可实现即时办理。
按照《商品房屋租赁管理办法》，房屋租赁合同订立三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案。商业办公房屋租赁合同备案当事人可通过市住房城乡建设委员会网站登录北京房屋租赁监管服务平台，在线填报并上传相关材料，填报信息无误的实现即时办理，当事人可自行下载打印备案证明。
如不便开展网上办理的，当事人可携带租赁合同等相关证明材料及复印件前往租赁房屋所在区住建（房管）部门开展办理。
房地产经纪机构居间成交商业办公房屋租赁的，房地产经纪机构应在居间合同中告知租赁双方办理登记备案手续；房地产经纪机构代理出租商办房屋的，应代理租赁双方办理登记备案手续。
房地产经纪机构代理出租商业办公房屋或居间成交并接受委托办理租赁登记备案的，应在房屋租赁合同签订之日起3日内通过北京房屋租赁监管服务平台填报相关信息，进行网上备案。
登记备案操作指南中介绍，用户登录北京市住房和城乡建设委员会官网首页，点击“其他业务系统”，选择“北京市房屋租赁服务平台”，进入平台登录页面，个人（从业人员）用户登录可选择“北京通”进行登录，机构（企业）用户可选择“电子营业执照”进行登录。
登录成功后进入至用户身份选择页面，用户根据办理业务需求进行相应的选择。
需要注意的是，通过北京通登录并选择中介机构人员、转租机构人员，需先在经纪机构管理系统中进行从业人员备案，完成后方可进入。
文/北京青年报记者 宋霞
【成都可无接触办理房屋租赁网签备案】为方便群众办理房屋租赁网签备案
【成都可无接触办理房屋租赁网签备案】为方便群众办理房屋租赁网签备案，运用生物识别、实名认证、电子签名等新技术，通过信息共享核验、部门数据交互等方式，实现房屋租赁网签备案在手机上24小时快捷办理、随办随查。租赁当事人均为年满十八周岁的自然人，凭居民身份证通过“天府蓉易办”或“天府市民云”APP实名认证后，可在APP申请房屋租赁网签备案。由一方租赁当事人在APP提出申请，另一方租赁当事人在APP进行在线网签，所有租赁当事人网签完成后，系统自动完成审核即可下载打印《房屋租赁登记备案凭证》。全程无需提交任何纸质材料，零跑路、零接触即可完成。（四川发布）
【漳州：房屋租赁备案可在中介网签】
【漳州：房屋租赁备案可在中介网签】
网签系统能自动核验房源是否满足租赁条件
台海网10月22日讯 （海峡导报记者 赖雅红 通讯员 严艺娟）导报记者近日从漳州市住建局获悉，日前，漳州市住建局在房屋租赁合同网签的基础上，进一步优化系统功能，实现租赁合同中介端网签，房屋租赁双方当事人无需到窗口即可完成租赁合同网签并即时提交备案申请。也就是说，房屋租赁在中介机构就可以进行网签。
据介绍，网签系统对接不动产登记、保障性住房管理等系统，通过采集房屋抵押、查封、冻结以及公房监控等相关信息，即时同步和完善楼盘表中的房屋状态，确保房源信息实时、准确更新。租赁双方当事人发起租赁合同网签时，系统自动核验该租赁房源是否满足租赁条件，无需再经人工查验，操作便捷，效率更高。网签系统升级之后，租赁当事人发起网签并录入相关信息后，将实时收到房屋租赁的短信提醒，确认租赁房屋及租赁双方信息。同时，网签系统将房屋租赁信息同步到“漳州通”的实名认证程序，租赁当事人通过“闽政通”上“漳州通”小程序的实名认证程序即可完成身份核验。
此外，这次再优化，打破以往窗口网签的服务壁垒，开发并启用网签系统的中介端口，群众无需前往窗口，即可远程自助在线提交租赁合同备案申请。对比窗口提交、人工验证的传统模式，无人工干预的线上网签、线上身份核验、自助远程提交办理的服务模式不受空间时间限制，企业群众办事更加高效便捷。
编辑| 杨艳娜 来源| 台海网
