房产 24 2014年1月14日星期二责编骆燏编辑戈萍美编吴卫微信虽小，世界很大商报官方微信cdsb86612222商报官方微博新浪微博：@成都商报腾讯微博：@成都商报商报报料热线028-86612222商报电子版 □主办：成都商报房地产运营中心□时间：2014年1月18日~19日□地点：成都春熙路□网站：□QQ群：247033637 关注“成都商报房产”微信平台 五千好房周六等你挑 本周六，2014川人返乡购房节就正式开幕了。
昨日，成都商报记者获悉，截至目前，数十家开发商携旗下30多个楼盘确定参展，参展房源近5000套，包括住宅、写字楼、商铺和公寓。
与此同时，由本报整合10家外地城市主流媒体和新媒体的信息发布平台多次发布本次活动信息，目前咨询登记购房意向的客户300多组。
目前开通的新媒体平台“成都商报房产”已经发布了本次活动信息，购房者只要关注该账号即可了解参展企业、房源以及优惠。
而且，购房者还可根据自己的意向筛选楼盘，登记购房意向。
成都全搜索（）作为本次活动信息发布的门户网站，将派出特别行动小组为购房者提供服务。
据透露，本次活动将集结成都数十家开发商、5000套优质房源、上亿元购房优惠，为在外打拼的父老乡亲提供好房和优惠。
世豪新瑞集团副总裁冯敏认为，2014返乡购房节搭建的整合营销体系，能够让全国各地的四川返乡客及时了解展会情况和动向，提高活动影响力带动项目销售。
同时，此次房展还将安排专业人士在现场提供购 房咨询，对参展楼盘的区位、规划、户型、价格等， 这些专业人士都有过很详细的了解，完全能为购 房者答疑解惑，给出量身定制的买房方案。
短时间引爆，
在于本次活动采取的创新措 施。
据主办方相关负责人透露，本次活动有四大 亮点：第一，10城联动，全国10座川人最集中的 城市共同推广成都好房；第
二，全程覆盖，返乡 人员从抵达成都起就能通过手机短信接收到本 次活动信息；第
三，立体营销，除了报纸和网站， 还将开设“成都商报房产”微信公众号，随时发 布最新资讯；第
四，亿元优惠，数十家开发商、 5000套优质房源，拿出特殊优惠。
蓝光地产在得知成都商报即将举行返乡购 房节之后，第一时间就表示将全面参与。
“春节 前夕往往是外地四川人回成都买房的高峰期， 蓝光一般都比较重视这个营销节点。

这次成都 商报的返乡购房节和蓝光的节奏不谋而合，而 且还将推广的触角延伸到北京、上海、广州等全 国十大川人最多的城市，对于开发商而言这的 确是一次难得的机会。
”蓝光地产有关负责人 表示。
成都商报记者陈柏喜 换帅、招聘、引援 品牌房企打响人才争夺战 开发企业在岁末年初对团队人员进行调整似乎是一种惯例，而今年成都楼市的这个时期特别不平静。
上周，先是成都万科曝出换帅重磅新闻，接着保利地产拉开规模空前的招聘攻势，同期多家房企也传出调整营销负责人、集中招兵买马的消息。
新年伊始，品牌房企已经从管理人才的排兵布阵上开始了较量。
张晋元最新的微博是和王石的合影（最左为张晋元） 换马年，成都万科来了个属马的 尽管大家认可“换帅”是岁末年初应有的节奏，但执掌成都万科6年的刘军因“个人原因”上周突然离职还是令业内外嘘声一片。
他2008年坐镇成都之后，成都万科的销售业绩曾连续几年位居前列。
但2013年，成都万科在成都透明房产网公布的年度房企全域成都销售排名前20强榜单中，仅以39.86亿的备案金额排在第7名，销售备案面积也以41.66万平方米排名第
7，整体表现不尽如人意。
能否重振成都万科雄风，刘军的接任者张晋元，自然受到业内外的高度关注。
即将执掌“帅印”的张晋元，今年36岁，毕业于斯坦福大学工商管理专业，曾任职于世界500强企业———IBM中国有限公司、全球最著名的管理咨询公司———麦肯锡公司，2011年加入万科，任万科集团战略投资营销运营管理部总经理。
马年，成都万科来了个属马的。
直到昨日，履新的张晋元还未公开露面，但从他的微博可以看出其坚韧、执着、勤劳、幽默的一面。
其最新一条微博晒的是和王石的合影；一直坚持跑步，曾晒过一张6双跑步鞋的照片；喜欢边看球赛边微博点评，偶尔还会写一下电影观后感；经常全球飞，其微博签名是“飞的比空姐勤”。
对于此次调整，业内人士认为，地方公司负责人的更换不会对万科整体带来多大影响。
张晋元履新面临两方面的挑战，一是操盘能力，其在具体项目开发方面的能力需进一步得到检验；二是对于成都房地产市场及文化的熟悉。
如果这两方面都解决得好，在2014年有多个新盘在售的情况下，成都万科的业绩应当不会有大的问题。
招最强招聘起势品牌房企广纳贤才 上周同样受人关注的还有保利。
1月9日，保旅游地产、文化休闲地产、城市地标综合地产等 利在成都主要平面媒体史无前例地投放了四连领域发力，对人才的综合能力要求自然非常高。
版的招聘广告。
记者注意到，四个整版的招聘 据了解，2014年保利在售及入市项目将升 广告一改传统招聘广告“职位+薪酬”的套路，至25个，分布于成都9大片区。
此外，在二级城市 分别以老虎、狮子、老鹰、骏马为背景，用简练、除德阳保利国际城、遂宁江语城外，乐山、宜宾 富于激情的语言对保利今年的战略规划进行等城市也是保利积极拓展的方向，将尽快实现 了概括性描述。
招聘职位涉及9个部门的31个辐射全川的战略。
可以预见，2014年的成都楼 岗位，其中不乏项目负责人等重要岗位。
发动市，保利将是当仁不让的主角。
如此声势浩大的招聘攻势，保利今年欲在成都 除了大规模面向社会招聘，今年不少房企寻 市场大展拳脚的意图不言而喻。
据保利地产成找人才的阵地集中前移。
如蓝光、北大资源集团 都公司相关负责人表示，本次招聘可以看作是等品牌房企去年年末就深入各大高校，开展大规 公司整体升级“变阵”向成都楼市发出的“宣模的校园招聘，为公司发展储备人才。
言书”。
据蓝光相关负责人称，2014年蓝光将重拳 今年是保利进入四川的第七个年头，过去6推行“蓝图行动”招募全国性优秀人才，实现人 年里，保利签约销售总金额超过400亿，连续四才的属地化战略；同时每年在全国十多所重点 年位居榜首，去年签约额更首次突破百亿大关。
高校开展“光芒新生”校园招聘，储备未来的新 为了在“后百亿”时代取得更大的突破，人才储生力量。
据悉，蓝光2014校园招聘紧紧围绕蓝光 备肯定是重中之重。
今年保利不仅面临着提高地产全国战略布局，主要涉及西南区域、华中区 销售数据与扩大市场的压力，还将在养老地产、域、环渤海区域和长三角区域。
调变身“人才基地”成都高管向外输出 记者注意到，过去几年，成都的开发商对于来自深圳等一线城市的营销人才有着很强的需求，他们在深圳、广州等城市的操盘经验为成都一大批项目的推出提供了智力支持。
不过因在最近几年“表现优异”，成都已经开始从一个人才引入市场转型为人才输出市场，这一点从近期一些公司对营销高管人员的调整得以印证。
如万达、永竞等企业原营销负责人，均被派往其他区域的重要项目担任要职，成都俨然已成为各家房企又一个新兴的“人才基地”。
据悉，成都万达副总经理袁林已调离成都，到北京万达出任北方营销部总经理一职，袁林曾担任青岛万达副总经理。
有业内人士分析，近 两年万达扩张速度惊人，很有可能是为了新项目储备人才，因此将袁林调至北京担任要职，至于接替袁林的人选目前还未宣布。
永竞集团旗下的双楠尚品广场营销总监沈浩日前正式被公司派往宜宾担任要职。
去年5月，永竞集团在宜宾临港开发区以7.01亿拿下130亩商住用地，成为宜宾轰动一时的地王项目。
该项目建成后，将是宜宾首屈一指的城市地标，集团从成都抽派得力人员，足见对这一项目的重视程度。
记者还了解到，华宇今年在成都将有3个新项目开发，日前该公司也对营销总监人员进行了调整，其今年的楼市表现值得期待。
成都商报记者贺峥宋皇柯娟 楼/市/直/通/车购房车APP在沪掀“全民式营销” 2013年的上海房地产市场，被一款名为“购房车”的APP挑起了房地产电商大战。
国内首款专业购房APP“购房车”面临里程碑式转身，一个全新的产业链正迎来发酵后的全面爆发。
据了解，由上海新闻晨报地产星空和尚赢文化共同开发的APP“购房车”2.0首次引入“经纪人”模式，任何人都可以注册成为房产经纪人，只需将身边有购房需求的人的姓名及联系方式输入并提交，一旦被推荐人通过“购房车”顺利成交合作房源，推荐人就可从中获取几百到几万不等的佣金。
这即意味着，通过“购房车”不仅可以 实现轻松看房、独家优惠买房，还可以自己做经 纪人推荐赚佣金。
目前，“购房车”已收录沪上 700余个楼盘信息，涵盖率达98%以上，并向其他 城市延伸，与高端、改善、刚需、旅游产品的地产 项目开展了优质合作，打开了沪上及周边城市的 电商合作市场，在业内外树立了良好口碑。
随着“购房车”影响力愈来愈大，旗下看房 团也逐渐发力，
与多个项目达成合作并成功上 线，未来还将有更多的项目、中介加入进来。
这种 创新模式迅速吸引大众注意，上海迎来了全民动 员、全民参与的“全民经纪时代”。
（叶涛）