什么是网签
什么是网签？什么是备案？网签有什么作用？为什么买房一定要做网签跟备案？如果你也有买房的打算，记得收藏这个视频，我给大家分享一下什么是网签？什么又是备案？网签是指在房管部门的网络上，签订房屋买卖合同。其主要目的就是为了让交易更加透明化，并且防止开发商一房多卖。
合同网签后是可以撤销的。备案是指与开发商签订合同后，由开发商拿着合同去房管部门去备案。备案是法律强制要求，一般不能撤销。备案完成以后就可以在官网查询你所购买房屋的具体信息。网签跟备案都是为了防止开发商一房多卖你，懂了吗？
买新房注意网签备案
买新房注意网签备案。
买新房什么是网签？什么是备案？大多数购房人认为，买房仅需看房、交定金并签订合同就行了。但事实上，除了这些熟知的流程外，还有两个非常重要的流程：网签和备案。很多人分不清二者的区别。
简单来说，网签是房地产管理部门，为规范房地产企业、开发商及其行为，制定的一种网络化管理系统。开发商将购房者的资料和购房信息输入到合同管理系统中，生成带有合同号的正式合同，供购房者签字确认。同时该系统会为每个房子生成一个独一无二的网签号。
业主：新房交付问题多；开发商：没有问题。
因此，网签可以规避开发商一个多卖等问题。备案是指开发商在网签之后，拿着合同到当地的房地产交易中心进行备案。备案是法律的强制要求。只有备案后，房屋交易才真正具备法律效益。
所以，当购房者签订完合同后，不要忘了留意网签和备案情况，以确保自己的购房交易得到最完善的保障。欢迎在评论区留言咨询。记得点赞评论关注。
房屋备案和预告登记的区别
房屋备案和预告登记的区别。很多人经常听到有好多人说，房屋的备案还有预告登记。很多人把这两种行为分不清楚。今天我跟大家说一下房屋备案和预告登记他们之间的主要区别。
第一个区别：房屋备案是行政监管行为，是行政机关为了防止地方二脉要求，房产公司在建好房子以后，需要到他们那个地方去做备案，卖给谁？那么预告登记是具有一定物权效率的登记行为。
第二个区别：他们发起的主体不一样。预告登记发起的主体是房产公司和买房人一块到不动产中心发起的，而房产的备案是房产公司一方发起的，是按照行政机关的要求，去一方单方到行政机关去做的。他们针对的对象不一样，房产的备案只针对于第一次建好的新房。听说过二手房也需要备案的。预告登记不一样，针对二手房也可以做预告登记，这是他们主要的三个区别。
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